楼盘简介
项目介绍
保利天河中铁物流园地块案名已经确定!保利天瑞!项目地块位于广州市天河区中部区域,地处广园快速路与科韵路交汇处西北侧,东靠科韵路,西临汇景新城,南邻棠下智汇pork,距离穗莞深城际石牌站200米。附近还有地铁19号线(规划)和地铁37号线(规划)环绕,交通环境不错。
保利天瑞项目作为保利发展控股集团在天河区棠下的新盘,展现出了其多方面的优势与特色。以下是对该项目的详细分析:
项目占地面积广阔,总占地达到155450㎡,同时拥有合理的容积率2.27和较高的绿化率35%,为居民提供了舒适宜居的环境。总栋数17栋,总层高在8~20层之间,总户数1260户,面积范围广泛,满足了不同购房者的需求。
园林设计方面,保利天瑞注重为业主打造优美的居住环境,不仅注重造景,更让业主能够生活于景中。林间、树旁设置了丰富的茶歇、静坐、慢行的空间,让业主在都市的喧嚣中也能拥有一处芳草鲜美、落英缤纷的桃源。
区位介绍
保利天瑞区位条件优秀,位于天河智谷板块西部,北有天河智慧城,南接国际金融城。
在交通配套方面,保利天瑞虽然距离最近的地铁站3号线五山站/华师站直线距离约2.5公里,但项目周边有广园路和科韵路这两条主干道,为居民提供了便捷的出行条件。无论是自驾还是乘坐公共交通,都能轻松到达城市的各个角落。
配套情况
楼下就是约8.8万平的智汇Park,在调性餐厅咖啡馆,和朋友小聚,或到篮球场、健身房释放多巴胺,实在惬意。
项目将自建商业,以满足业主的生活需求。在医疗方面有民营的广州慈惠医院,以及侨鑫保利汇景台配建的医院,据称将引进天河区妇幼。
商业配套方面,保利天瑞周边拥有山顶公园、汇景高尔夫球场以及约8.8万平的智汇Park等休闲娱乐场所,为居民提供了丰富的休闲生活选择。这些场所不仅提升了项目的居住品质,也为居民提供了一个高品质的社交环境。
在医疗配套方面,保利天瑞周边有南医三院、广州慈惠医院、广州仁爱天河医院等多家医疗机构,为居民提供了便捷的医疗保障。
在教育资源方面,保利天瑞除了自带的幼儿园和九年一贯制学校外,周边还聚集了众多优质教育资源,包括省级院校和重本名校,为业主子女提供了良好的教育环境。
交通状况
距离近的地铁站为3号线五山/华师站,直线距离2.5公里左右,需要接驳公车或自驾前往。
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