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保利天瑞 别名:颐畅花园、保利中铁物流园项目

在售

更新时间:2025-06-24    有21394人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 保利天瑞
格: 均价约75000元/平方米
  • 物业类型:
    多层,住宅,高层,小高层
  • 项目特色:
    购物中心,综合体,配套成熟,品牌开发商,交通便捷,人车分流
  • 建筑类型:
    多层,小高层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    保利发展
  • 楼盘地址:
    天河天河区AT0507033地块

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    20230175;20230176;20230177;20230173;20230174
  • 开盘时间:
    2023年5月28日
  • 交房时间:
    2025年8月30日
  • 售楼地址:
    广州市天河区广园快速路广东铁路投资大厦东南侧约150米
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    保利天瑞带装修均价约75000元/㎡,主推建面107-268㎡住宅单位,层高8-20层,项目位于天河智谷板块,临近广园快速路,配建九年制省实学校。咨询优惠热线:400-8327-668
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    155450㎡
  • 建筑面积:
    208000㎡
  • 率:
    2.27
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    2142个
  • 楼栋总数:
    37栋
  • 数:
    1000
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    保利物业
  • 费:
    5元/平/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


保利天河中铁物流园地块案名已经确定!保利天瑞!项目地块位于广州市天河区中部区域,地处广园快速路与科韵路交汇处西北侧,东靠科韵路,西临汇景新城,南邻棠下智汇pork,距离穗莞深城际石牌站200米。附近还有地铁19号线(规划)和地铁37号线(规划)环绕,交通环境不错。


保利天瑞项目作为保利发展控股集团在天河区棠下的新盘,展现出了其多方面的优势与特色。以下是对该项目的详细分析:


项目占地面积广阔,总占地达到155450㎡,同时拥有合理的容积率2.27和较高的绿化率35%,为居民提供了舒适宜居的环境。总栋数17栋,总层高在8~20层之间,总户数1260户,面积范围广泛,满足了不同购房者的需求。


园林设计方面,保利天瑞注重为业主打造优美的居住环境,不仅注重造景,更让业主能够生活于景中。林间、树旁设置了丰富的茶歇、静坐、慢行的空间,让业主在都市的喧嚣中也能拥有一处芳草鲜美、落英缤纷的桃源。


区位介绍


保利天瑞区位条件优秀,位于天河智谷板块西部,北有天河智慧城,南接国际金融城。


在交通配套方面,保利天瑞虽然距离最近的地铁站3号线五山站/华师站直线距离约2.5公里,但项目周边有广园路和科韵路这两条主干道,为居民提供了便捷的出行条件。无论是自驾还是乘坐公共交通,都能轻松到达城市的各个角落。


配套情况

楼下就是约8.8万平的智汇Park,在调性餐厅咖啡馆,和朋友小聚,或到篮球场、健身房释放多巴胺,实在惬意。


项目将自建商业,以满足业主的生活需求。在医疗方面有民营的广州慈惠医院,以及侨鑫保利汇景台配建的医院,据称将引进天河区妇幼。


商业配套方面,保利天瑞周边拥有山顶公园、汇景高尔夫球场以及约8.8万平的智汇Park等休闲娱乐场所,为居民提供了丰富的休闲生活选择。这些场所不仅提升了项目的居住品质,也为居民提供了一个高品质的社交环境。


在医疗配套方面,保利天瑞周边有南医三院、广州慈惠医院、广州仁爱天河医院等多家医疗机构,为居民提供了便捷的医疗保障。


在教育资源方面,保利天瑞除了自带的幼儿园和九年一贯制学校外,周边还聚集了众多优质教育资源,包括省级院校和重本名校,为业主子女提供了良好的教育环境。

交通状况

距离近的地铁站为3号线五山/华师站,直线距离2.5公里左右,需要接驳公车或自驾前往。




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保利天瑞
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