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中建天河精诚壹号 别名:阅山湖园

在售

更新时间:2025-06-20    有9528人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 中建天河精诚壹号
格: 均价约49000元/平方米
  • 物业类型:
    多层,住宅,高层,小高层
  • 项目特色:
    生态宜居,品牌开发商,人车分流
  • 建筑类型:
    多层,小高层,高层
  • 装修状况:
    暂无
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    中建地产广州有限公司、广州天科置业有限公司、广州市天投城市建设开发有限公司
  • 楼盘地址:
    智慧城

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    穗房预(网)字第20230300号
  • 开盘时间:
    预计2023年9月份将开盘
  • 交房时间:
    预计2025年年中统一交付
  • 售楼地址:
    天河区育新街与凌塘新村大街交叉口以东
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    中建天河精诚壹号带装修均价49000元/㎡起,主推建面约78-118㎡三至四房小高层住宅,项目位于天河区长兴街道华观路以北,高唐路以西,容积率低至2.5,共计10栋13层低密湖山洋房,致力打造天河新一代标杆。咨询优惠热线:400-8327-668
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    32900㎡
  • 建筑面积:
    63836㎡
  • 率:
    2.50
  • 绿 率:
    40.00%
  • 位:
    650个
  • 楼栋总数:
    10栋
  • 数:
    626
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    中建物业
  • 费:
    暂无
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目信息


中建天河精诚壹号项目为天河全新盘,位于天河天河北商圈,项目新规划图也公布了,占地32900㎡,体量中规中矩,不算特别小,整个项目共规划了10栋小高层,层高均为13层,总货量约600多套。


项目建筑外立面采用了当前比较流行的玻璃幕墙设计,颜值高,主推约78-137㎡三到四房,通过将面积做小,总价更低,跟目前天河在售项目区分开,锁定刚改客。


楼栋采用围合式布局,中间打造了社区园林、泳池,楼间距也能得到保障。


小区配套


约4000㎡架空层泛会所:随心即享观景、运动、活动、阅读多功能;
约3500㎡人文艺术馆:未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆;
约1047㎡多业态商街:下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需;
约1:1.1车位户均配比:保证户户爱车标配专属空间。


周边配套


学校:与清华附中湾区学校(二期)同一街道,出家门即入校门(预计2025年与项目同期交付);
商圈:2km享7.5万㎡万科广场,快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈;
医疗:周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。


交通情况


2主干道:毗邻科韵路&华观路,串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈;
3 地 铁 :距21号线智慧城站约1.5公里,距10/30号线(规划)交汇站华观站约600米;
3 高 速 :可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速,畅达广州中心区。



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中建天河精诚壹号
在售
均价 49000元/㎡
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