服务热线:400-8327-668

御溪臻山墅 别名:孚创雅苑

在售

更新时间:2025-03-26    有2329人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 御溪臻山墅
格: 暂无
  • 物业类型:
    住宅,洋房,别墅
  • 项目特色:
    大型社区,湖山别墅,生态宜居
  • 建筑类型:
    叠拼,院墅
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    广州孚创房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    广州市增城区中新镇风光路399号

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    增城房预(网)字第20220229号
  • 开盘时间:
    2024年底
  • 交房时间:
    2026 年 6 月
  • 售楼地址:
    广州市增城区中新镇风光路399号
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    ‌御溪臻山墅目前热售的户型主要包括建面约220-265㎡的峯境合院‌‌,这些户型空间布局合理,能够满足家庭的多种需求‌。御溪·臻山墅主要包括合院和叠墅两种产品类型,总户数约1632户,绿化率高达40%,是全市少有的低密度纯别墅区‌。咨询优惠热线: 4008327668
  • 户型范围:
    暂无

小区规划

  • 占地面积:
    310000 ㎡
  • 建筑面积:
    500000 ㎡
  • 率:
    1.10
  • 绿 率:
    40.00%
  • 位:
    1:2.1 约3423个
  • 楼栋总数:
    42栋
  • 数:
    1632(合院约 606 户, 叠墅约 1026 户)
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    高力国际
  • 费:
    暂无
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

楼盘介绍


御溪臻山墅,位于约25000亩的古浪山半山之上。作为知识城南珍藏的自然原生山林,这里树木葱郁,层林叠

翠,飞鸟栖林,自然水系蜿蜒,溪流潺潺,带来超凡出尘的居住环境。


01.区位:项目位于中新知识城南,广州东进桥头堡位置,广州市委市政府将知识城建设作为“一号工程”全

力打造具有全球影响力的国家知识中心,本项目尽享知识城南繁华配套及核心居住圈优势。广州第三中轴“双核

”之地,开放大道作为广州科技创新轴,链接科学城和知识城,项目占据开放大道中芯位置,享两大世界级科技

核优质资源。广州 CID(中央产业区)中核,享国家级万亿知识城+国家级物流枢纽——广州东部公铁联运枢纽

等两大产业配置红利。


02.品牌:陆皓湾区巅峰之作,GOA 大象设计总裁、创始合伙人陆皓先生携 20 余年豪宅修为借鉴全球半山别

墅理念,现场考察 10 余次依照原生半山环境精心雕琢比肩世界的半山墅居,曾缔造行业中多个具有深远影响的

建筑项目如:(西湖国宾八号楼、杭州西子湖四季酒店等)皆是国际赞誉度最高的中式建筑,其亲笔作品如:北


京壹号院(临湖 40 万/平方米)、上海桃花源等项目均为中国楼价顶流;景观设计亦多次斩获世界各地景观设计

大奖。


03.产品:项目萃取云南大理苍山十九峰十八溪意境,依山而上,利用原生地形以及溪流结合坡地高差,打造

四大景观轴线、13 条林隐山线和 17 条逐溪水线;专设山间绿谷会客厅,有流泉飞瀑为伴,可以在花木摇曳之中

家庭聚会、观景会谈或者品茗对弈,优享半山的闲情时光;还规划了半山康体运动中心,可以链接天际跑道和登

山步道,配套内包含屋顶健身中心 、无边泳池、老年星光之家等等,为业主提供全面休憩场所;项目还规划建设

有 2.5KM 彩色天际跑道,贯穿项目,顺应山势创造、带来丰富多变的运动体验,可以享全天候健康运动体验。


项目周边


教育:中新镇中新幼儿园(公办) / 中新镇新星幼儿园 (民办);中新中心小学(公办)、中新第一小学(公办)、

中新第二小学(公办)、中新中学(公办)、广州理工实验学校(十五年制民办学校)、新侨学校(新加坡南洋

华侨中学联属十二年制民办学校);


商业:御溪谷约 8 万方大型商业综合体,瑞幸咖啡、乐家超市、麦当劳已开业、四星级国际品牌连锁酒店等知

名商家即将入驻,项目旁有约 30 万方中新城市天地(在建中),还有合景悠方、绿地缤纷城、萝岗万达等大型商场

驱车即达


医疗:知识城南方医院(公立三甲,直线距离约 10 公里)>中山大学附属肿瘤医院(公立三甲,直线距离约 8.7 公

里)>知识城医院(直线距离约 4公里) >广州医科大学附属妇女儿童医院(直线距离约 14.6 公里)>中山大学肿瘤防

治中心(直线距离约 8.5 公里) 广州泰和肿瘤医院(直线距离约 8.6 公里)>广州皇家丽肿瘤医院(直线距离约 8.2 公里)


交通状况


地铁:21 号线中新站(快线四站到天河)、镇龙 TOD 枢纽站(约 2km)14 号线:黄埔-白云串联,贯通知

识城。通过新和站换乘,一路直达嘉禾望岗;21 号线:快线三站到天河(镇龙站至天河智慧城站),可换乘 5 号线

直达珠江新城;


城轨:新白广城轨(建设中,预计 2023 年年底通车):2 站新塘、3 站白云机场连接穗莞深城际40 min通达深

圳/香港

【自驾】4纵路网:华南快速、京港澳高速、新新大道、珠三角环线高速;6横路网:广河高速、广汕公路、增天

高速(建设中,2025 年通车)、花莞高速、济广高速、广园快速


周边规划

教育:中新镇中新幼儿园(公办) / 中新镇新星幼儿园 (民办);中新中心小学(公办)、中新第一小学(公办)、 中新第二小学(公办)、中新中学(公办)、广州理工实验学校(十五年制民办学校)、新侨学校(新加坡南洋 华侨中学联属十二年制民办学校); 商业:御溪谷约 8 万方大型商业综合体,瑞幸咖啡、乐家超市、麦当劳已开业、四星级国际品牌连锁酒店等知 名商家即将入驻,项目旁有约 30 万方中新城市天地(在建中),还有合景悠方、绿地缤纷城、萝岗万达等大型商场 驱车即达 ​医疗:知识城南方医院(公立三甲,直线距离约 10 公里)>中山大学附属肿瘤医院(公立三甲,直线距离约 8.7 公 里)>知识城医院(直线距离约 4公里) >广州医科大学附属妇女儿童医院(直线距离约 14.6 公里)>中山大学肿瘤防 治中心(直线距离约 8.5 公里) 广州泰和肿瘤医院(直线距离约 8.6 公里)>广州皇家丽肿瘤医院(直线距离约 8.2 公里)

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御溪臻山墅
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