基本信息
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物业类型:公寓
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项目特色:生态宜居,综合体,交通便捷,人车分流
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建筑类型:多层,小高层,高层,超高层
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装修状况:精装
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产权年限:40年
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开 发 商:广州祥闰置业有限公司
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楼盘地址:广州天河区天坤一路和健明四路交叉口
中洲盛年位于广州天河智谷板块的天坤二路,正是清华大学附属中学湾区学校对面。项目总占地面积约14000㎡,总建筑面积约80000㎡, 规划4栋16层高公寓楼,其中1-2层作为商业街区。整个项目由广州祥闰置业有限公司,深耕于广州,如:琶洲中洲交易*、黄埔中洲紫轩、番 禺中洲公馆等项目,实力可以说雄厚。作为天河的一个大面积连片开发板块,政府在规划上大力投入,整个街区形成了一整套的医校商娱闭环 配套。目前总价58万起,连周边项目的十分之一不到,就能享受到繁华都市,享受现有的配套。
商业配套:项目步行500米是在建的侨鑫与天泓集团联手开发的4.3万㎡的体验式购物*;打造集下沉式*广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等于一体的城市商业综合体,设计与体量等同于一个天环广场。
周边教育:项目对面就是清华附中湾区学校,设置72 个教学班,提供3480 个学位,去年(2021年)9月小学初中已开学入读
医疗配套:项目斜对面的就是综合性医院—广州中医院,总面积12万㎡,十倍于天河中医院,共设床位800张,目前已经封顶,预计将于今年(2022年)底开业
景观资源:项目北侧的是天然氧吧马鞍山,占地约900亩,约60万㎡,未来将打造天河智谷的人才公园,成为城市自然景观资源。
项目距离广州国际金融城约5公里,距离珠江新城约12公里,就能到广州繁华区域。比起远郊的住宅,确实是方便上班族的通 勤时间。在地铁方面,现有地铁4号线黄村站和地铁21号线棠东站,距离来说都在2.5公里,虽然小区附近有公车站可以接驳地铁口。但距离也是 比较远,乘坐地铁4站到珠江新城。未来距离项目约300米的地铁19号线广氮东站,预计2024年开通,开通之后,快速 通达珠江新城。
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