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广垦天河1号 别名:观成大楼 、观云大厦

在售

更新时间:2025-06-24    有16306人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 广垦天河1号
格: 均价约28000元/平方米
  • 物业类型:
    公寓,写字楼
  • 项目特色:
    生态宜居,低密居所,配套成熟,品牌开发商,交通便捷,人车分流
  • 建筑类型:
    多层,小高层,高层,超高层
  • 装修状况:
    毛坯
  • 产权年限:
    40年
  • 商:
    广州广垦置业有限公司
  • 楼盘地址:
    怡新路202号

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    穗房预字第20211577号,穗房预字第20210795号
  • 开盘时间:
    2021-10-01
  • 交房时间:
    2022-08-15
  • 售楼地址:
    怡新路广垦天河1号销售*
  • 咨询电话:
    400-8327-668转1
  • 楼盘动态:
    广垦天河1号均价约28000元/㎡,主推建面约40㎡商办单位,项目地处天河CBD中轴线上,近地铁3号线梅花园站,拥有得天独厚的地理位置,由广州广垦置业有限公司进行开发。咨询优惠热线:400-8327-668
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    13221
  • 建筑面积:
    97946.2
  • 率:
    5.17
  • 绿 率:
    25.00%
  • 位:
    616个
  • 楼栋总数:
    3栋
  • 数:
    1408
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    暂无
  • 费:
    4.5元/㎡/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍


广垦天河 1 号由大型国企广垦置业在广州天河打造的第 10 个都市项目,项目位于广州天河梅花园地铁站和京溪地铁站(在建)旁,打造地铁口“时尚轻奢综合体”,这里集酒店服务式公寓、办公、购物消费、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体。

广垦天河 1 号占地面积约 1.7 万㎡,总建面约 11.6 万㎡,共 1408 套精品物业,自带约 2.8 万㎡的商业。项目地理位置十分优越,距离广州梅花园地铁站约 400 米(18 号线北延段京溪站(在建)旁),2 站即达广州东站枢纽站、5 站直达广州——珠江新城,交通出行十分便利。项目南看广州

繁华的广州塔、东西塔,北看广州绿肺白云山,是真正的天河CBD线上的地铁口、城市综合体物业,价值潜力无限。



项目配套


1、项目自带2.8万㎡的商业,嘉华广场、大塘商业*等,为项目及周边近40万㎡成熟社区和16万㎡即将拍卖的纯住宅地块提供*丰富的生活和商业配套,未来1年内将打造成集购物、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池和电影院等于一体的“时尚轻奢综合体”。目前已进行多轮洽谈的商业有:永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、*世界电影院、品悦健身、易站便利店、7-11 便利店、COCO奶茶、万岁寿司、萨莉亚、同湘会、武林厨神等众多头部及网红品牌。


2、广垦天河1号东侧紧邻中国石油广州培训*,是全国两所培训*之一,每年有培训约1万中高管在此培训;项目西北侧1km为白云山风景区每年*客流量;沙太路西侧为广东省妇幼保健院和月子*;5KM内分布着7家三甲医院,20+家专科医院,虹吸客流量,可为项目提供巨量的客户租赁需求。

 


交通配套


广垦天河1号为地铁口综合体物业,紧邻3号线和18号线(规划中)。项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅约400米,搭上地铁往南,1站就到燕塘(在此换乘6号线),2站到广州东站,4站到达体育中心商圈,5站到达珠江新城CBD;往北8站到达白云机场,畅达3大交通枢纽、*商圈、城市*等重要地点。

项目西临的就是城市黄金主动脉---广州大道,东约2公里到沙太路连接环城高速、内环路、华南快速等,畅达全城,通过高速路网更可以实现粤港湾大湾区生活圈。


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广垦天河1号
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