楼盘简介
项目基础信息
岭南 V 谷 海珠新天地项目位于海珠区工业大道乐峰广场旁 (8 号线/广佛线沙园地铁 站 B 出口)。
开发商:广州工控科技产业发展集团有限公司(简称:广州工控)。
建筑面积:83342 m²。
均价:3.6 万/m²。
建筑规划:裙楼:1-4 层 (商场); 塔楼:6-24 层(复式) /25-27 层(平层)。
产品层高: 复式:4.5 米 ; 平层:3.5 米。
总套数:525套。
梯户比 :1:4(6 梯 25 户)。
交楼时间 :预计 2022 年 12 月底。
物管公司 :广州欣诚物业管理有限公司
物管费: 4.5 元/m²/月
停车位: 约 400 个
按揭银行 :中行/农行
贷款比例: 五成十年
产权性质 :50 年产权
项目价值
1、真*:海珠繁华正*,乐峰广场旁,成熟商业环绕!
2、双地铁:真正0距离双地铁,速达广佛各大主城区!
3、客流旺:*大型社区+众商圈环绕,虹吸千万客流!
4、大规划:海珠创新湾千亿市政驱动,板块价值再提速!
5、臻资产:总1/5房价!42-92m²城心江景LOFT,产权现楼带装!
6、强保障:500强千亿国企广州工控集团实力巨献!
7、高回报:一份投入双倍收益!超6%回报!商住/投资爆品!
项目配套
项目坐落海珠繁华、成熟的乐峰广场商圈,周边生活及商业配套醇熟完善,出门即享都市繁华便利。
交通:项目直连工业大道、内环路,连接环城、广珠西线、东新高速、往荔湾、天河、番禺、琶洲会 展*、广州南站、白云机场都十分便捷。
商贸人气动脉—8 号线: 途径琶洲会展商圈、亚洲*大的中大布匹 商圈,横跨海珠区商贸业*发达、人口* 密集区域 ;
客村站转3号线,8站即达珠江新城,9站体育西,内串联天河两大商圈 ;
昌岗站转乘2号线,5站海珠广场,6站公 园前,9站广州火车站,10站三元里,通 达越秀、白云*商圈。
跨城财富动脉—广佛线:南联番禺:南洲站转乘2号线,8站到广州 南站;西达佛山:5站金融高新区,6站千 灯湖。
自驾:(1)越秀:海珠桥/解放桥—南华路—工业大道北(乐峰广场)—本项目 ;(2)海珠:昌岗路/宝业路—工业大道北(乐峰广场)—本项目 ;(3)荔湾;:洲头嘴隧道/人民桥—工业大道北(乐峰广场)—本项目; (4)天河:内环路(宝岗大道出口)—南田路—工业大道北(乐峰广场)—本项目
商业: 乐峰商圈连接太古仓文旅商圈、宝业路美食街商圈、江南西商圈、昌岗路商圈、南泰小商品批 发商圈六大商圈组成海珠规模*大、业态*丰富、人气*旺的商贸圈,市场:西华市场,沙园市场,盒马生鲜等衣、食、购、娱、旅一 应俱全。
医院:南方珠江医院、广医二院、中山二院、海珠区妇幼保健院,广州中医大骨伤科医院,红十字会医院。
学校:*宝玉直小学,*四十一中学
户型:42-55m²:双钥匙/三房; 69-92m²:四房,带精装修,江景房。
低密度:6梯25户1:4配比,舒适空间宜居宜商。
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