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中奥方直明日公元 别名:明逸园

在售

更新时间:2025-07-10    有5952人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 中奥方直明日公元
格: 均价约17000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,洋房,商住,商铺
  • 项目特色:
    配套成熟,品牌开发商,交通便捷
  • 建筑类型:
    多层,小高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    暂无
  • 商:
    广州昇辉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    20220259
  • 开盘时间:
    2021-09-30
  • 交房时间:
    2022-07-25
  • 售楼地址:
    增城朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁
  • 咨询电话:
    400-8327-668 转 1
  • 楼盘动态:
    中奥方直明日公元在售三房四房,建面约75-96㎡,容积率3.00,绿化率30.30%,带装修出售,平均售价17000元/㎡。项目临近广州地铁21号线快线凤岗站旁,周边配套丰富,除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外,还有朱村万达广场以及近30万㎡商业综合体。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    160000.0
  • 建筑面积:
    38000.0
  • 率:
    3.00
  • 绿 率:
    30.30%
  • 位:
    1532个
  • 楼栋总数:
    7栋
  • 数:
    1268户
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    乐奥生活服务集团有限公司广州分公司
  • 费:
    住宅3.2元/㎡·月,商业6元/㎡·月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍

 

品牌实力:快乐生活综合服务商中奥地产,26载布局全国30城,打造70+品质作品理想生活运营商方直集团,双百强房企联手,共创美好人居新篇。

卖点:项目占地约3.8万㎡,总建筑面积约16万㎡,共7栋高层,1268户,打造建筑面积约75-96㎡智慧美学空间;以现代美学建筑、艺术生活园林、匠心臻装体系、智能家居场景,营造新时代智感生活体验。

区域价值:中奥方直明日公元地处广州东科教城核芯,临近广州地铁21号线快线凤岗站旁。项目交通便利,从21号线凤岗站出发,1站到黄埔,3站到天河,可快速通达珠江新城、国际金融城、黄埔科学城等区域。

资源配套:项目周边配套丰富,除自带的1000㎡时尚特色街区和12班公立幼儿园外,未来规划有朱村万达广场以及近30万㎡商业综合体;同步规划配备约18万㎡周边教育,涵盖优质教育。周边有朱村社区卫生服务*,乐家超市、大润发、华润万家,朱村肉菜市场、蔬果批发市场,中影南方影城、中影百纳国际影城、万达影城等。(资料来源于网络)

 

 

周边设施

 

7大商业体环伺:4大万达广场。毗邻朱村万达(规划中),地铁快线1站达增城万达,2站到萝岗万达,并近享新塘万达。

约30万方朱村商业配套:约20万方合汇商业(规划中)、约9.2万方朱村嘉年华国际购物*(规划中),以及约20万方商业综合体荔富汇景(在建),项目自带约1000㎡商业。
18万方周边教育:项目配建公立12班幼儿园;已开学的有朱村第二小学、西福小学、 广幼学校附属增城幼儿园;朱村旧改项目配置18万方周边教育,涵盖优质公立小学、初中、高中、以标准打造教育,更有好的教育资源入驻;2022年周边13所高等院校也即将建成。
三大医疗环绕:项目毗邻科教城综合三甲医院增城珠江惠仁医院(规划中、三甲),可达广州市妇女儿童医疗*增城院区——亚洲*大妇幼医院,增城区中医医院。
生活配套:周边均已进驻麦当劳、肯德基、钱大妈、生活超市等基本生活配套
银行:中国工商银行、农行、邮政银行等
公园 :公园路八巷、官道公园、后龙山公园、塘边公园、塘美公园
酒店:维也纳3好酒店(沙埔店)、鑫星大酒店、香之恋酒店、幸福公馆酒店式公寓、小屋酒店(广州沙埔店)、广州增城帝景酒店(沙宁立交店)、怡美时尚酒店、星窝青年社区公寓、汇通商务酒店、城市便捷酒店(沙埔大道店)
娱乐:豪会、沙埔广场、凯乐汇ktv(新沙大道北)、鑫光之夜、艺星网咖(工业二路店)、田友农场、壹号会所、健身桌球、37度e网咖、塘美广场

 

 

小区配套

 

小区园林设计合理规划园林空间,打造“一跑道两区多节点”功能布局,小区内配套有约500M环形跑道、羽毛球场、阳光草坪、约4200㎡市政公园、约1000㎡商业街区、全能架空层等;超高使用率,大横厅设计,十一化家居生活场景,48项魔鬼细节,让空间跟随生活需求而定制,颠覆传统生活方式。9大智能系统体系定制化智能品质社区。
项目配建公立12班幼儿园,项目自带约1000㎡商业。

 

 

交通设施

 

1、轨道交通:毗邻21号地铁快线凤岗站C出口,1站黄埔,3站天河;无缝接驳地铁27号线(规划中)、地铁14号线、4号线、5号线、6号线、新白广城际(建设中) 
科教城规划2条有轨电车接驳地铁21号线凤岗站,以及建设3个公交始末站;此外,周边还有沙埔医院、沙埔路口、白石村、瓜岭村、沙埔广场、塘美广场、白石市场、广本厂、创兴厂、沙埔市场等公交车站
2、路网:增天高速将在2025年正式完工,届时可通过增城西站出入口接驳项目,路程缩短近30公里;更有广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道速连广州主城。
3、枢纽:项目距离增城西站约4公里(直线距离)

 


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