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在售

更新时间:2025-07-12    有4698人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 翡翠绿洲香江天赋
格: 均价约21000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,别墅
  • 项目特色:
    大型社区,生态宜居,配套成熟,交通便捷
  • 建筑类型:
    多层,小高层,高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    增城香江房地产有限公司
  • 楼盘地址:
    广州增城广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲内部

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    预字第20200705号
  • 开盘时间:
    2021年8月30日
  • 交房时间:
    2021-12-30
  • 售楼地址:
    广州增城广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲内部
  • 咨询电话:
    400-8327-668 转 1
  • 楼盘动态:
    翡翠绿洲香江天赋在售三到五房,建面约88-204㎡,容积率3.00,绿化率30.00%。带装修出售,平均售价21000元/㎡。羡慕毗邻TOD国际商业新城,坐拥成熟轨道及路网交通,靠近13号线新塘站,出行便利。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    96784㎡
  • 建筑面积:
    37821㎡
  • 率:
    3.00
  • 绿 率:
    30.00%
  • 位:
    3420个
  • 楼栋总数:
    暂无
  • 数:
    2138
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    增城香江物业管理有限公司
  • 费:
    3.18元/m²/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介


项目介绍

 

香江天赋,香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区*城市区位,毗邻TOD国际商业新城,坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统,凝聚翡翠绿洲16年大城修为,为广州东悉心呈现一个咬合式复式墅居产品。产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计,实现四开间朝南、6米高挑阳台,私密全套房主人空间,比同等面积段产品拥有更高的使用空间,让洋房享受墅级生活。还打造全景开窗设计,无时无刻都能享受一流景观。

 

 

景观特色

 

香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。

 

 

区位介绍

 

该项目位于增城区新塘板块,是增城区临近广州市*的一个板块。

 

 

规划设计

 

香江天赋项目总建筑面积约37万平,绿化率达30%,容积率仅3。本项目一线北靠万亩陈家林,南低北高住宅布局,超8000㎡园林景观,区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计,无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育,直接连通国际化教育。香江天赋涵盖87-127㎡平层、复式,因私家入户电梯和创新咬合复式的设计,房屋使用率高达100%-110%。遵循“以匠心,致不凡”的营造标准,全项目在规划、建筑、景观、智能化四大层面极力打造天工精品

 

 

建筑风格

 

欧式庄园的建筑风格

 

 

周边设施

 

楼盘配套:

交通:

地铁:13号线-新塘。 项目交通路网三横两纵,通达性强。紧邻广园、广深、107国道三干道,距离天河区约24公里。拥开创大道、源章大道两条南北主线,约8公里可达萝岗科学城及新塘*。距离TOD交通枢纽仅8公里,拥有3条国家高铁(广深高铁、广汕高铁和京九高铁)、2条城际轨道(穗莞深和新白广2条城际轨道)、3条地铁路线(13号、16号和23号)以及有轨电车交汇,珠江新城、东莞、深圳、香港等都距离改项目不远(约38—100公里),形成珠三角生活圈。

公交车两站路直接接驳13号线沙村站,交通得天独厚,享受便利。 项目设有3条楼巴路线,分别是到天河宏发大厦、黄埔文化宫及萝岗科学城皇冠假日酒店,楼巴每天运行,出行无忧。目前项目有4条公交车线路,分别是437(项目开往开发东区,接驳南岗地铁站)、572(项目开往开发西区)、358(项目开往萝岗*)、新塘6路(项目开往塘*,接驳沙村地铁站)。

幼儿园:翡翠绿洲幼儿园、东方绿洲幼儿园。

中小学:1所小学(翡翠绿洲香江小学)。2所初高中(香江小学初中部、香江中学初中部及高中部)等,香江集团联手*育才实验学校创办香江中学,由育才中学直管,实现育才系三校联动,是增城入学率高的学校。其中香江中学国际部重金聘请了美国金牌校长Jeffrey Maher坐镇,开设华南*家AP顶石课程,而2018年的AP班毕业生更是创下78%被美国综合排名前50大学录取的记录。

大学:项目周边现已落成或在建近20余所优质学校,项目5公里内:广州第二中学选址于项目周边,合生育才学校(500米步行可达的),广州二中系增城区应元学校(距离项目2.5公里),英国四大公学之一的费德斯(距离项目2.7公里),项目5-10公里内:美国格兰纳达山特许学校,修仕倍励实验学校,广州南方中英文学校等学校,形成了10公里的教育长廊,**教育荟萃林立。

综合商场:克拉U街、克拉街市、乐家生鲜。3大城商圈,珠江新城商圈、天河城商圈、萝岗万达商圈距离项目平均约22.5公里。

医院:暨华医院(3.8公里)、广东省水电二局医院(8.6公里)、新塘医院(10公里)、岭南医院-中山大学附属第三医院(14公里)、南方医科大学南方医院增城院区(10公里)。

银行:建设银行

其他周边景观:香江天赋保留原生自然环境,建筑与自然共生,被陈家林原始森林环抱,壮阔的天然森林,藏风聚气,山林湖泊密布,呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受。

小区内部配套:幼儿园、运动场地、游泳池

 


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翡翠绿洲香江天赋
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