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更新时间:2025-07-02    有7682人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 中海观澜府
格: 均价约48000元/平方米
  • 物业类型:
    住宅,洋房,公寓,别墅,商住
  • 项目特色:
    大型社区,生态宜居,交通便捷,现房,人车分流
  • 建筑类型:
    多层,洋房,小高层,高层,超高层
  • 装修状况:
    精装
  • 产权年限:
    暂无
  • 商:
    中海地产
  • 楼盘地址:
    工业大道南侧环岛路 海珠艺术创意园西

销售信息

  • 销售状态:
    在售
  • 预 售 证 :
    20210109,20201592,20201542
  • 开盘时间:
    2020-11-16
  • 交房时间:
    2023-01-30
  • 售楼地址:
    暂无
  • 咨询电话:
    400-8327-668 转 1
  • 楼盘动态:
    中海观澜府在售商办单位,建面约100-124㎡,容积率6.90,绿化率0.35%,带装修出售,平均售价48000元/㎡。项目配套齐全,交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全。西侧300米为在建10号线大干围地铁站,可直达体育西;还有广佛线石溪站、2号线南洲站,直线距离约800米。咨询优惠热线:400-8327-668。
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    43800㎡
  • 建筑面积:
    147000㎡
  • 率:
    6.90
  • 绿 率:
    0.35%
  • 位:
    共1495个停车位
  • 楼栋总数:
    暂无
  • 数:
    1100
  • 梯户比:
    暂无

物业管理

  • 物业公司:
    中海物业
  • 费:
    3.1元/月/㎡
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介

项目介绍

 

中海观澜府,地处海珠创新岛“一区、一谷、一湾”三大功能片区之一:海珠创新湾科创商务区*位置,为珠江南岸南向一线江景项目,四江交汇,对望丫髻沙岛、洛溪岛,自身配建大型滨江公园,视野*。

项目配套齐全,交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全,尽享老城醇熟。西侧300米为在建10号线大干围地铁站,无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通,直线距离约800米。东侧一路之隔为广百海港城大型综合体(在建,建面58万㎡)。3公里半径范围内,更有海珠新都荟广场、中山大学孙逸仙医院、珠江医院、金碧*小学、第九十七中学等*配套。根据*新规划,除新增大量商业配套外,还将*提升周边教育,新增幼儿园3所、小学1所、完全中学1所,服务于此片区的*科创与商务人群。

 

 

区位介绍


中海观澜府为广州市区紧缺的南向一线江景楼盘,北临工业大道,珠江新城驾车即达;西接广纸新城、太古仓,与广船新城隔江相望;东边为海珠创新湾沥滘片区。

 

 

中海观澜府周边设施

 

楼盘配套:

交通三地铁环绕:西侧300米为在建10号线大干围地铁站,无需换乘即达体育西;广佛线石溪站、2号线南洲站已开通,直线距离约800米。
公路干道四通八达:北临工业大道,可达珠江新城;临近城市南北主干线广州大道和广州绕城高速,距离三滘立交入口直线距离1.2公里,通达广州各大商圈。
未来规划:项目南侧海珠环岛路未来将建成全长42.2公里的广州主干道,目前已建成23.3公里。并将持续优化街区路网结构,布局“密路网,小街区”的道路网系统,尤其道路密度实现将实现19km/Km2,达到国际城市商务*区的水平。

 

中小学2公里范围内有*金碧*小学(东校区),石溪劬劳小学(建于1937年)、广州市东晓中学、广州市康乐中学、广州市第九十七中学(高中部)。项目北侧一路之隔,规划新建1所小学、1所完全中学

大学中山大学老校区

综合商场广百海港城(东侧一路之隔在建,建面58万㎡)乐峰广场、海珠新都荟广场、合生广场、海珠广百新一城

医院中山大学孙逸仙纪念医院南院区、南方医科大学珠江医院、广州医学院第二附属医院

银行中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行等

其他BIG创意园、海珠艺术创意园、O2park创意园、海珠儿童公园、海珠湖公园等网红打卡胜地

小区内部配套幼儿园、超市、运动场地、健身设施


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中海观澜府
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