要判断保利湾上的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利湾上区域自然环境评估；2、保利湾上周边生活环境评估；3、保利湾上建筑质量评估；4、保利湾上室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利湾上室内配套设施、设备评估；6、保利湾上物业管理服务质量评估。
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