天河云商汇该项目的占地面积是47000平方米，小区的绿化率为30%。

广州万科城，目前周边有自己的小学和幼儿园，小区门口有超市，生活的话还是比较方便的

奥园恒基·学苑壹号的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园新苗幼儿园 中小学东沙小学、广州第二师范学院番禺附属小学 大学华南理工大学广州国际校区、中山大学、星海音乐学院、广东外语外贸大学、广东工业大学等12所知名高校 综合商场万达广场、GOGO新天地、万博、山姆会员店 医院省妇幼保健院、省工人医院、新造医院

流溪半岛位于人和镇江人三路1010-1018号，绿化率为35.0%，容积率为1.23，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。流溪半岛户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

小区对面200米是佳兆业12万方商业综合体，1500米处有新鸿基农贸市场

家和天曜 暂无明显缺点。家和天曜周边配套设施齐全，生活便捷。而且家和天曜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个家和天曜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

约1:1，项目正常后期的车位都是可以出售或者出租的，出售是有产权的

名下有贷款未结清的*付七成，名下有房已结清的四成！！

万达广场、州广场、华汇广场，南沙妇幼保健院、广州市*人民医院，南沙小学、南沙实验小学、南沙*中学、南沙业小学、广州市南沙区新徽学校，黄山鲁森林公园、游轮母港、天后宫、滨海公园

老城区，交通非常方便，离地铁6号线黄沙站300米，离地铁1号线黄沙站380米，门口有公交站

西福蓝湾好，配套比较完善。其中包含有购物*、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在西福蓝湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

物业管理费是2.8元每平方

金泽惠百氏已于2019年年底开始交房，小区绿化环境优美，生活便利。开发商及物业公司都很负责，物业费2.8元/平米，在安全、维修、交通、治安等方面严格管理。

中冶·逸璟公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中冶·逸璟公馆房子的情况来算一下。

平层公寓没有，都是5米层高的复式。投资为主的话，复式更好因为可以做双钥匙设计，上下两层分别出租，回报更高