小区总有3栋楼 , 层高26层。

您好    ‌对口的主要学校包括省实荔湾学校花地湾校区、芳村小学、真光中学和培英中学等‌‌。希望对您有帮助。

您好‌    推荐164㎡四房两卫户型‌：这是项目中最大的户型，主卧面积大，景观效果*，适合追求高品质生活的家庭。主卧将近40㎡，南望珠江，北望广州塔，景观效果*‌。希望对您有帮助。

您好   ‌小区的视野非常开阔，尤其是前排临新滘西路的户型，景观好且视野开阔‌。项目的地理位置非常优越，位于广州市海珠区新中轴线上，紧邻广州地铁11号线上涌公园站，交通便利，周边有丰富的商业、教育和休闲设施‌，总体来说，项目不仅在视野和地理位置上具有明显优势，而且在市场上的表现也非常抢眼，吸引了大量关注和认筹‌。希望对您有帮助。

您好  ‌是越秀地产在广州大道中推出的一个*住宅项目，命名为“越秀·东山云起”‌项目周边有杨箕、五羊邨地铁站，出行十分便利。项目对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团管理，周边教育资源丰富‌。希望对您有帮助。

您好    项目周边有多座大型购物中心正在建设或规划中，如全国首座双太古、26.9万平方米的华润万象城以及理想花地18万平方米的城市级购物中心，未来将形成一个*商圈，提供丰富的购物、餐饮和娱乐体验‌。希望对您有帮助。

您好  ‌是一个商业地产项目，而不是传统意义上的小区‌。它位于海珠区的宝岗大道与江燕路交界处，周边交通便利，被四大商圈环绕，生活配套设施齐全‌，该项目主打低总价、精装产权现楼，适合即买即住即租的需求‌。希望对您有帮助。

您好    ‌淘金半山豪庭的入住率较高，居住人口较多，人口复杂多样‌‌。希望对您有帮助。

您好   稀缺性和市场需求‌：位于海珠区江南西商圈，是该区域唯一在售的全新现楼项目。海珠区的新房供应极为珍贵，尤其是现楼更是难得一见。这种珍贵性使得项目在市场上具有较高的吸引力，未来保值能力和租金收益也会相对较高‌。‌配套成熟‌：项目周边学校、商业、医疗等配套设施齐全，生活便利性高。地段优势‌：项目位于海珠区的核心位置，周边是成熟的商圈和交通枢纽，这为其带来了稳定的人流和商业活动，进一步提升了其升值潜力‌。希望对您有帮助。

您好   还未交楼  ‌交房时间为2027年年底，具体时间为2027年11月‌。希望对您有帮助。

您好    项目规划合理，分为五期开发，住宅分布在8栋楼中，每栋楼都配备了电梯和楼梯，方便居民出行。项目内配建了1所36班小学、2所幼儿园，并引入了番禺中学集团，提供从幼儿园到小学的一站式优质教育资源。希望对您有帮助。

您好   很有升值空间  具体如下： 江景与生态优势‌：一线临江（广佛河畔）且紧邻海中公园和大沙河湿地，景观资源*性突出。‌低密社区设计‌：容积率仅3.5，绿化率达40%，在荔湾核心区属于罕见配置，契合*居住需求。‌产品设计优势‌：N+1创意户型实现约92%使用率，主推87-125㎡户型覆盖刚需到改善需求，适配市场主流客群。 ‌综合分析，楼盘具备显著的升值潜力，主要依托区位发展、*资源及配套优势。‌‌希望对您有帮助。

地址在海珠区南洲街道南洲路海珠客运站AH101303地块。

您好 是的  ‌小区的绿化率为35%。 希望对您有帮助。

项目总层数:31层,层高:2.9米,梯户比:3梯6户,