近期，广州番禺有不少新盘露面。南站全新项目“峻銮”即将开盘，吹风价5万/㎡+；越秀兴业大道南项目定名“越秀星汇锦城”，预计5月底开盘。番禺红盘“保利领秀海”，也加推*单位，总价470万起。
番禺凭借利好持续兑现的几大板块，成为众多买家置业广州的性价比之选。
那么，番禺哪些板块的进步是肉眼可见的？南村万博、国际创新城、广州南站值得一说。
万博CBD方面，除了持销的华发越秀·和樾府、越秀·瑞麓府等红盘，2023年新开盘的耀胜新世界广场| 耀胜尊府也值得关注。
国际创新城板块有多个持销楼盘值得关注，越秀·大学城·星汇城、越秀·大学城·和樾府等，创新城的越秀“宇宙”仍在崛起。
广州南站片区，可以关注新鸿基在广州南站TOD项目，另外还有广州城投·领南府，目前项目在售约98-143平改善户型，价格4万+/平。
广州南站附近的谢村站，除了有广州城投谢村足球场文旅住宅项目，还有星寰TOD，在售92-133平改善户型，价格也在4万/平左右。
另外，还有莲花湾板块也值得说一说。莲花湾板块有海景还有新化快速的加持，近年的关注度也不弱。
大家可以留意一下保利·领秀海、凯德·山海连城、智联·汽车小镇的后续动作，那边的产品价格比较笋，大概是2-3万/平，适合部分刚需刚改群体。
泛番禺广场板块有龙湖·金地天峯、*·晴翠府等项目，当然这几个项目都有一定的距离大家可以根据自己工作、生活圈子来权衡该买哪里。
这些年，番禺在产业和基建上都有了不小的突破，主要体现在两条经济带上。
一条是串联南站商务区、万博长隆片区、国际创新城、番禺汽车城、莲花湾片区的南大干线产业创新轴；一条是串联番禺广场、万博长隆片区的文商旅融合发展轴。
站头排的自然是番禺万博商务区，它从2013年开始发展，到2020年全面建成，已经吸引的企业有携程、欢聚时代、虎牙直播等*总部企业落地。
而*近，长隆万博巨无霸地块拍到封顶摇号，*终被华润拿下，又让它重新吸引了一波关注。
未来这里由华润开发，长隆、万博将连片发展，番禺的价值再次被购房者看到。
