*近，番禺突然杀出个成交黑马——越秀星瀚TOD。项目的*也非常突出：总价300万以内就有机会买到主城区的三房，入读*！*重要的是，星瀚TOD还是*，交通通达性妥妥的，确实很值得刚需入手。
越秀星瀚既然叫TOD项目，交通*肯定是相当突出，属于妥妥的*。
项目位于22号线陈头岗站上盖，22号线定位是广州南站快线，1站直达广州南站，3站到达番禺广场，到广钢、白鹅潭也相当方便。
项目南侧是南大干线，采用双向八车道设计，时速达80公里，没有红绿灯，是未来的城市快线。串联南站板块、万博板块、国际创新城、番禺汽车城、莲花湾板块等几个*发展板块。
北侧东晓南放射线，双向六车道，时速80，总长从南站到东晓南高架，整条路线为了让广州南站的客流量快速接驳到市区，未来10*左右即可到达海珠。
星瀚TOD的另一个“杀手锏”，当然就是*学位。
现当下买房，除了交楼以外，大家*关心的当然就是学位能否兑现的问题。
这一点，星瀚TOD还是非常让人放心的。项目引入的是九年制的公办学校——广外附校。而且，目前广外附已经官宣，不用担心*飞了，确定性很强。
另外，项目还规划有一所24班幼儿园，跟45班九年制的公办广外附校均建在了小区内部一期和二期中间，平衡了两期业主到学校接送小孩的距离。
越秀星瀚TOD产品多样，选择空间大。有平层和复式两种产品。项目户型面积段也很多（平层户型73-112㎡，复式98-107㎡）。
73㎡的两房总价大概在260w左右，85㎡的小三房总价大概300万左右。
越秀星瀚TOD的定位是内部功能齐备+交通网便捷，能够一条或多条接通线便捷出行到达市区，对于在海珠或者珠江新城上班的小伙伴比较友好，毕竟22号线一站通勤还是爽的。
也有很多客户是冲着楼盘的学位买的，便捷的交通+*学位，这是星瀚TOD称霸市场的两大“杀器”。在珠江新城/番禺广场/万博/琶洲上班的朋友，可以*关注一下。
