黄埔*大盘——万科黄埔新城，新组团“*公园”已于4月初开盘，整体单价3.4-3.9万/平，价格对比开盘初期有明显上涨。据了解，万科黄埔新城新组团“*公园”即将在月底加推7栋142方，单价预计3.6万/平。
来看看万科黄埔新城142方的户型图，可以说是一个满分的全生命周期产品。
主卧270°全景大飘窗，就像一张IMAX巨幕，室外的景观自动映入眼帘；
约6.6×2.4米*观景大阳台，面积比一个普通卧室还要大，关键是这里可以直面*公园壮阔的一线园景，视觉冲击相当炸裂！
而且，这个户型客厅还隐藏了一个X空间，喜欢招待朋友的可以打通客厅做一个超大的活动空间，喜欢静静看书的可以打造成书房。灵活百变，自由使用。
除了142方大户型以外，万科黄埔新城*公园组团还有小户型在售。
其中，2#东侧望公园无遮挡，景观面较好，所以价格整体高一些，75平三房3.7-3.73万/平，88平三房3.7-3.75万/平，142平四房3.6万/平，105平四房价格*为3.85万/平。
6#只有88平和125平两种户型，其中88平三房3.4万/平左右，125平四房3.5万/平。
万科黄埔新城建面约570万平，在配套方面相当给力，规划建面约100万平的大型综合商业，6所幼儿园、3所小学、1所广铁一中铁铮学校、1所高中等等。
*公园组团还是难得的“教育组团”，组团北部就是正在建设的黄埔青少年宫（南岗宫）、广铁一中铁铮学校（西校区）；西部是市属*一所艺术高中，广州市艺术中学（在建）。
也就是说未来该组团的业主可以实现目送式教育，孩子上学就在组团内、家门口，省心又省力；课余时间业主的孩子还能随时去到青少年宫实践学习，培养兴趣爱好，享受丰富的“第二教育”！
*公园组团在地理位置上也更具*，靠近在建的5号线东延段保盈大道站、13号线夏园站；该组团距离保盈大道站直线距离约500米，业主步行就可以去到5号线，还能去到夏园站，通过地铁抵达全城。
另外，项目内部已经有公交线路落地，业主可以搭乘435路公交车，无缝接驳地铁夏园站，去到金融城、鱼珠等*区域。
整个小区未来还将拥有22个社区的公交站以及5个公交始末站接入城市公交系统，无缝接驳地铁和周边*配套，生活在这里不仅能体验成熟大城的便捷，还能体验外部繁华城市生活的美好。
产品能打，配套给力，有*公园组团这样的王炸产品出道，这就很容易理解万科黄埔新城为何要涨价，为何涨价还能热销。
