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南沙横沥绿城桂语汀澜单价3.6万/平,值得买吗?

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  • 广东 广州

绿城桂语汀澜坐落于横沥岛凤凰二桥西侧,属于一线临江位,与灵山岛尖隔涌相望。项目占地面积57182㎡,*近的地铁站是18号线横沥站。绿城桂语汀澜目前在售100-140㎡二*三房户型,一线江景资源,还是很值得入手的。


南沙横沥绿城桂语汀澜单价3.6万/平,值得买吗?

 

绿城桂语汀澜位于明珠湾横沥岛,是南沙的国际金融岛,总投资超1000亿元,拥IFF国际金融*会址、广州期货交易所等国际大型规划配套。

 

项目距离地铁18号线横沥站(已开通)约900米,1站直达番禺广场,6站直达珠江新城,畅达广州两大金融*、3大CBD。18号线北延白云、花都,南延珠海等珠三角城市地铁,将联动湾区铁路、高速、海港及5大国际机场。


横沥地铁站

 

教育方面,项目南面规划有一块教育用地,小区对面将建设两所中小学(规划中);加上项目自带幼儿园,从幼儿园到初中的入学需求,基本都能在家门口解决。

 

目前,商业配套算是横沥岛所有新盘的短板之一,不过,好在项目自带商业,并且不远处还有规划的邻里商业*,也算可期。

 

值得一提的是,绿城桂语汀澜距离江边仅有约300米,占据头排江景,并且项目北面就是临江公园,景观资源很不错,居住体验感良好。


南沙横沥岛

 

项目分AB两组团进行开发,规划8栋住宅、4栋公寓。两组团各有独立园林,云中步道和空中花园将各组团和楼栋相连,形成双层立体园林,类似珠江新城*凯旋新世界。

 

绿城桂语汀澜*推B组团B6栋,产品为99-140㎡全南向三*四房,南北对流,北向望江。

 

建面约99平户型整体还是非常不错的,竖厅设计、三开间朝南。而且这个户型有三个阳台,景观阳台之外,还有两个生活阳台,可改造成小房间或者书房,空间利用率会高一点。


99平户型图

 

建面约118平户型,有两种格局,一种是99平的竖厅放大版,空间更为宽敞;另一种则是横厅设计,南北通透对流,主卧还带上了270°的观景飘窗。 


118平户型图 

 

140平户型,纯改善味道特别足。横厅设计,同时做到了南北通透双阳台,基本每个次卧都有飘窗;究极版的LDK一体化,不只是客餐厨,玄关、书房都能与客餐厨形成一体化设计。


140平户型图

 

横沥岛其实并不大,配套基本上都是共享的。绿城桂语汀澜的一个*就是离地铁近,自身有大的社区园林、能望江,品质高。所以,这个楼盘是可以优先考虑的。


价格:均价36000元/㎡
地址:广州市南沙区横沥镇沥岛三多涌以东、义沙路以西、横沥大道东以南
电话:400-8327-668转1
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