在广州，200万左右的预算，买三房，并非增城不可。现在的市场对刚需还是很友好的，200万在白云、黄埔、番禺、南沙也有部分盘可选。*于增城，可以说是闭着眼睛挑！下面，就一起来看看有哪些盘吧。
白云区
白云区的房价可以说是两级分化，白云新城附近的楼盘均价已经飙上8万+，而钟落潭板块还有1字头的新盘可选，对刚需非常友好。
钟落潭板块200万以内有四个盘——
越秀白云星汇城、保利珑玥公馆、珠实云悦花语、旭辉绿地铂云天境。
其中，越秀白云星汇城在这些项目中体量*大，建筑面积超过100万平方米，主推78-116平方米三*四房。该盘曾在去年国庆期间*度开盘，当时价格不到2万元/平方米，如今有所上浮。
保利珑玥公馆在这些项目中*靠近地铁站，直线距离约500米，也是*早进驻钟落潭板块的项目，目前在售74-102平方米的三*四房产品。该盘均价2.1万元/平方米，有部分低楼层产品单价约1.97万元。
珠实云悦花语近期晒出“120多万起购房”的标语，该项目主推紧凑实用型产品，为70-113平方米的三*五房，主打“同等面积多一房”。若以125万元总价计算，该楼盘“上车”*付仅需37.5万元。
旭辉绿地铂云天境紧邻保利、珠实的项目，主推75-114平方米三*四房，配建一个约8000平方米的市政公园，容积率2.5，涵盖13栋小高层和5栋高层。
黄埔区
黄埔有钱、有产业，概念性和确定性都很强，这两年卖得很*，成交总价基本在300-500万以内。200万以内的楼盘仅有一个，就是越秀星汇城TOD，可以买到84㎡的三房。
项目离21号线镇龙地铁站只有16米，直达天河。一道风雨连廊将地铁站、商业街和小区连接起来，日常生活非常便利。另外，项目还签约了广外附。
项目已经到尾货阶段了，200万买黄埔三房，有地铁、有学校，还要什么自行车呢？
番禺区
番禺的200万三房只有两个，分别是位于番禺东的保利领秀海，以及紧挨市桥的大夫山尚东。
保利领秀海去年年底以2.2万/平的超低价开盘，霎时间，售楼部人头涌动。项目大部分楼栋视线都是无遮挡的，一线眺望狮子洋。户型也很实用，74㎡三房两卫，84㎡三房带主套。
大夫山尚东*大的卖点是小区花园绿化不错，还能望向大夫山森林公园。楼盘离市桥地铁站4公里，基本靠自驾和公交，开车到番禺广场约30*。
南沙区
200万预算在南沙选择不少，主要集中在黄阁、万顷沙、明珠湾和金洲板块。
保利时光印象是去年南沙的卷王，130万就能买到三房，还能做*付分期。项目*明显，离地铁站近，靠近南沙*区，有两所好学校。
保利南沙天汇是旧改项目，与灵山岛隔江向往，部分楼栋可以望到江景。项目是自成规模的成熟大社区，配建12班幼儿园、15班幼儿园、36班小学，还有肉菜市场和商业综合体。
*于增城的话，可选择的楼盘太多了，这里就不详细说了。如果能够得着黄埔、白云、番禺的话，就尽量往*区靠。毕竟如果住增城的话，通勤相对不是那么方便。
