去年拿地的越秀新港东项目终于有*新动作！据悉，越秀新港东项目预计在4月份入市，推出227-250-267㎡三种户型，货量仅135套！买不到琶洲南的小伙伴们可以看看这个项目了。
项目位置：海珠区琶洲街道，新港东路
开发商：越秀集团
占地面积：6857㎡
建筑面积约：34000㎡
容积率：4.96
总栋数：2栋南向板楼
总层高：28层
绿化率：30.2%
户型面积：226-250-267㎡
越秀新港东项目地处琶洲西区*位置，而且南向望江，靠近8号、18号线交汇的磨碟沙站，直线距离约200米，交通非常便利。
项目本身规划配置12班幼儿园，地块附近有*的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）。
目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖对面新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。
但新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
据了解，越秀新港东项目规划为两栋纯南向板楼，只有三个面积段——227㎡，250㎡和267㎡。按这个面积段的话，项目起步价预计就要2000万以上。
*于定价方面，目前项目吹风价还没有出来。按对面琶洲南TOD均价13万/㎡算，入手这个267㎡单位或超3400万，*小227㎡也要2900万左右。
