广州海珠别墅中冶逸璟公馆约230㎡低密别墅！

广州城芯所*的，不是傲视天际线的高楼与大厦，而是可以亲近土地的理想生活。

因为城芯土地昂贵价值所致，有天有地的低密度院落生活，只能存在于过往的生活印记中城芯院落，单从字眼的组合上来看，价值已足以让人心跳加速。

从2015年开始，广州别墅就呈现供不应求的态势，并且供求差距持续拉大。加上“限墅令”的影响，别墅用地供应越来越少，一手别墅产品买少见少，特别是市*的别墅，几乎呈现绝迹的局面。

而纵观整个广州*六区，*的别墅新盘，中冶·逸璟公馆*算得上是地段*优的一个！

中冶置业集团是大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的*企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。曾参建鸟巢及人民大会堂等国家*。

中冶·逸璟公馆由中冶置业集团倾力打造，地处海珠*位置，在江燕路与宝岗大道交汇，毗邻工业大道中，被誉为广州第五座城市别墅成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，广州的第五座城市藏品级传世别墅。

在产品打造上，中冶·逸璟公馆将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎，重现东方院落文化精粹。

在别墅的设计理念上，复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，承载了中式大宅人居功能，让每一层的功能与中式大院一一呼应。  

项目总占地面积约19888.1平方米，容积率为2.5，总建筑面积约49959.7平方米，项目分为南北两区，北区是纯别墅，共48套，容积率仅0.88，而南区为配有商业广场的公寓，主打loft，大概有1000多套。

小区绿化率30%，项目设计充分尊重并利用地块内自然环境，有目的地保留基地原有树木，强调人与自然和谐统一。楼盘为南向新中式联排别墅。

梁园为岭南四大园林之一，其空间组织形成具有代表性，自入口*园内共成九境，其为“门”、“幽”、“礼”、“园”、“转”、“院”、“觞”、“巷”、“户”，意境层层递进，序列有致。

设计秉承我国园林的精髓，方寸之间藏而不显，豪而不张，华而不奢，韵味深长，以当代东方美学观，营造“大隐隐于市”的都市桃花源，在喧嚣的城市之中，诗意回归。

负一层，打造供主人客人停车私享车库，突破性地做了车库入户奢华玄关。

二进院，在夹层打造阳光空间，在*层则有城市*别墅才能私享的大花园，以及中西餐厨系统和客厅，功能齐备。

三进院，则打造了满足多代同堂家族成员居住的厢房系统。同时，在三楼特设主卧系统，让主人感受在繁华市*，拥有独立立体空间的尊贵感。

中冶·逸璟公馆体量不大，仅有48栋院落——在墅区里排布纯粹大宅，在*城市中收藏一方静谧，这几年的广州城芯，出色的案例越来越少。

而国匠中冶，花费3年159次推规划重来的打磨，以“当代恭*”的高度，彰显“百代国匠心”，只为让48席逸璟公馆稀藏礼序。

同时，据广州房产之家编辑了解，项目主推约30~39㎡4.5米层高创意双钥匙/loft产品，也就是说，买一套相当于 “ 买一送一 ” 的概念，可将一个房子划分为两户居住，安全私密互不打扰。无论是自住还是投资，皆可随心所 “ 寓 ” ;loft双层空间，高使用率，这种双钥匙户型也成就了投资置业者的双倍 “ 前景 ” 。

在豪宅旁边买一套公寓，享受有钱人的尊贵！

不仅如此，中冶逸璟公馆更是为**遴选出*尊贵的邻居，聚合令全城仰望的圈子，从参观预约制服务开始，体现出*的尊崇服务！

以“同一时间仅接待一组客户”的标准，保障来访客户的尊贵与私密，并安排专属执事官一对一跟进，为贵宾定制出专属行程，让参观成为一段体会“闻香、听琴、品茶、赏景”绝妙游历！

它珍贵的地段与风光，纯粹而精致的质地，仿佛自成一方大隐于市的院落。