11月16日,广州市商务局在其官网发布了2022年超*、*商务写字楼评定结果并予以公示。公示时间为2022年11月15日*25日。
为充分发挥商务写字楼作为招商载体的重要作用,推动广州市楼宇经济发展,广州市商务局组织开展了2022年广州市商务写字楼等级评定工作。
经按程序评审,保利发展广场东塔、合利天德广场 1号塔楼等10栋商务写字楼综合评分达到超*标准,保利国际广场(南塔)、华穗路6号大楼等 16栋商务写字楼综合评分达到*标准。
一、2022超*商务写字楼名单(共 10 栋)
广州太古汇办公楼一座
广州太古汇办公楼二座
广州环贸*
广报*南塔
开发区控股*
合利天德广场 1 号塔楼
*广场
保利发展广场东塔
珠江城
唯品会总部大厦
二、2022*商务写字楼名单(共 16 栋)
广州国际媒体港西港
广州知识城大厦
万胜广场 C 塔
丰乐集团大厦
西门口广场
华穗路 6 号大楼
时代地产*
时代芳华里(广州)A3 栋
和业广场
南方同创汇
保利国际广场(南塔)
保利中悦广场
保利中融广场
荔胜广场北塔写字楼
星辉*
珠江颐德*
另根据广州市楼宇经济促进会发布的《2020年湾区·广州楼宇经济发展报告》,全市共有标准写字楼2095栋,办公规模近2000万平方米。
从层数上看,10层以上的商务写字楼874栋,20层以上的*写字楼484栋;从办公规模上看,办公面积在5万平方米以上的商务写字楼112栋,办公面积超过10万平方米的大型综合体42栋。
从楼高上看,楼高200米以上的商务写字楼50栋,其中200-300米的40栋,300米*400米有8栋,400米以上的有2栋。300米以上高楼的数量,广州超过北京和上海。
从营业收入来看,广州共有892栋写字楼的营收过亿,10亿元以上的楼宇有268栋,百亿元以上的楼宇有15栋,甚*还有营业收入合计在千亿元以上的“千亿楼”。
从税收贡献来看,全市税收亿元以上楼宇合计超150栋,税收超10亿元的楼宇有23栋。