凯德中新里是知识城*区里的楼盘，开售比较久了，项目距离地铁站只有600米左右，而且周边配套成熟。凯德中新里目前均价2.7万/平，算是比较便宜的，主要是因为楼盘没有配建小学，要读周边学校，接送麻烦。
凯德中新里周边配套分析
交通配套：凯德中新里距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市*。自驾的话，周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40*快速连通湾区。
商业配套：步行约270米就能到知识城第二邻里*购物，还能去到城南邻里*、绿地缤纷城、合景·悠方；未来一脚油门就能去到*邻里*、知识城广场。
周边教育：项目周边广州新侨学校（新加坡南洋华侨中学校群在其境外合办的*所学校，已开学）、广州实验中学（已开学）、华南师范大学附属中学（预计2024年建成）等。
医疗配套：知识城引入了世界一流肿瘤医院——中大附属医院（已开业）、泰和医院（已开业）、中西结合的*丽医院（已开业）、国内一流三甲医院南医大知识城分院（预计2023年春节后开业）。
凯德中新里优缺点分析
楼盘优点：
凯德中新里算是知识城**的地段，在何棠下地铁站周边；步行到何棠下站800米左右，10*-15*可到达。项目出来就是知识城的*主干道九龙大道。
这个位置算是目前知识城*好的住宅位置；也是投资知识城值得关注的区域。
从价格来看，凯德中新里目前均价27000元/m²，价格吊打周边的一手和二手竞品。要知道，周边靠近地铁的二手房已经上3万了。这个价格还是非常吃香的。
楼盘缺点：
凯德中新里虽然位于黄埔附近，但教育资源不足，郊区盘没有自己配建的小学是很飘摇的，先不论师资水平，光是接送就很麻烦，特别是二胎家庭，这一点需要作为家长的关注。
另外，从目前中新里周边其他小区配建学校的规模来看，也是比较紧缺的。当然，义务教育阶段，小孩肯定是有学上的，这个不用担心，只是大概率需要由教育局统筹分配，接送相对麻烦了点。
