知识城准现楼-凯德中新里，*付66万!

在2022年广州楼市“顶流”天团中，中新广州知识城当有一席之地。

豪宅化的知识城，刚需依旧有机会

难道普通买家只能眼睁睁错过知识城这个楼市“顶流”吗?

幸运的是，知识城人居大盘——凯德·中新里，给广大刚需留下了机会。

在这里，手握66万，就可以上车广州*六区，还是知识城南起步区*盘。

2022年上半年，广州*六区的套均价，少则445万/套，多则1307万/套。

黄埔知识城新盘售价也水涨船高。

在2022年下半年，知识城即将入市的新盘，基本都以改善大户型为主，总价约*的叠院、大户型产品更是层出不穷。

也就是说，知识城这个此前的广州*六区*，对普通人来说，上车难度颇高。

所以说，手握66万，想上车广州*区，错过凯德·中新里，可能就真的再没有了。

知识城南区属于*区，凡是新盘，一出道就是热盘；甚*距离南起步区还有一定距离的星汇城，开盘当天就出现了*的局面。

广州知识城*全能大盘凯德·中新里在售9/11栋王牌户型，12栋收官*即将上新，*付66w起就能上车！

中新里的特别之处在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，还是一扇包罗所有的任意门。

一方面，中新里位于*区域，即买即享受读书，生活，医疗，商场等，走路即可到达。

凯德·中新里，实际上从诞生之处就已经被定义。地铁、商圈、学校......所有生活配套都是优质而齐全的。

项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市*。

对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40*快速连通湾区。

凯德·中新里周边交通路线图

目前业主乘坐地铁可以实现快线6站直达天河，不管是上班通勤还是去到*区逛街购物都很方便。

项目周边交通线路示意，以实际为准

更惊喜的是，未来知识城快速通道开通后，知识城去往广州*区只要近一集电视剧的时间。

在*区快速通勤圈内、还是地铁盘，*付仅66万起，凯德·中新里不仅吸引了知识城本地客户，甚*还吸引了不少*区客群。

交通便利之余，项目还坐拥醇熟的生活配套。

摊开地图可以看到凯德·中新里坐享知识城发展10年的成熟配套，周边配套林立，生活方便，居住氛围也非常成熟，优于知识城不少在售新盘。

知识城南起步区*位置配套情况

具体来看，业主不用出小区就能在项目自带的肉菜市场买菜，步行约270米就能到知识城第二邻里*购物（招商中，即将开业），还能去到城南邻里*（已开业）、绿地缤纷城（已开业）、合景·悠方（已开业）；未来一脚油门就能去到*邻里*（在建）、知识城广场（在建）。

想象一下，劳碌了一天之后，家附近的商业街就能抚慰空空如也的肚子。还有合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里*大型商业体，日常购物、看电影、吃遍南北风味...开启一座繁华不夜城。

可以看到知识城*主要的6个大型商业都分布在项目周边，这样的便捷生活体验与居住在珠江新城相比，也毫不逊色。

知识城合景·悠方实景

除了商业，知识城优于其他新城的地方在于，引入了世界一流肿瘤医院——中大附属医院（已开业）、泰和医院（已开业）、中西结合的*丽医院（已开业）、国内一流三甲医院南医大知识城分院（预计2023年春节后开业）。

这些*引入4大医院也都围绕在凯德·中新里周围，有*医疗配套为全家人的健康保驾护航，安全感满满。

住在这里的业主也不用为孩子上学发愁，项目自带公办幼儿园，未来孩子上学就在小区内，家长更放心。

项目周边还有广州新侨学校（新加坡南洋华侨中学校群在其境外合办的*所学校，已开学）、广州实验中学（已开学）、华南师范大学附属中学（预计2024年建成）等学校构建优质教育圈。（具体招生范围以官方公布为准）

值得一提的是，项目的容积率较低，达2.0，园林绿化建设面积约40%，感觉比较宜居。

说完小区环境，再谈谈购房者比较关注的项目本身，凯德中新里整体规划有9栋，*开T15、T16栋，分别为2梯6户与2梯4户的楼栋，每栋26层。

*于户型就选择较多，有北向建面约78㎡两房、南向建面约78㎡两房，建面约95㎡三房，建面约110㎡四房、建面约111㎡四房和建面约140㎡四房。

从产品看，项目推出的*后三栋产品T9/T11/T12，围绕社区配套分布，距离配套更近，未来生活也更便利。

据悉，项目*后三栋还包括建面约78-140㎡二*四房，刚需和改善都还有机会。

其中爆火的78㎡两房，适合刚需上车。该户型为南向户型，通过近4.8米的南向瞰景阳台将阳光引入室内；主卧设置超大飘窗朝南采光通风，舒适度非常高。

78㎡两房还做到双阳台设计，其中一个阳台用来赏景、品茶、娱乐，另一个阳台则可以作为生活阳台，实用与颜值并存。

建面约95㎡三房户型，经济实用，一步到位。

建面约109㎡单位，是个可以随心百变的神奇户型。

*先，入户是让人眼前一亮的超大入户花园，无论用家庭缓冲区，还是打造一个秘密花园，都很美好。

建面约140㎡四房户型，适合三胎家庭，能满足三代同堂的居住需求。

凯德·中新里准现房交付，意味着所见即所得，不用提心吊胆，风险大大降低。

对于想置业*区的人来说，凯德·中新里以其*的地理位置、不断完善的配套，再加上准现房的*，整个广州都难觅他家！