金达苑位于广州天河北天润路*位置，临近百佳超市与苏宁电器，距离龙口西小学只需要5*路程。金达苑小区建于1997年，70年产权，该小区二手房成交参考价70265元/平方米。
金达苑小区基本信息介绍
金达苑小区位于天河区天润路63-85号，是由广州市政建设规划、开发的小区，交房时间1997-08-01。小区规划面积9462.0平方米，建筑面积9462.0平方米，5栋共约224户。
金达苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到35.0%，容积率2.1。服务物业是广州佳熙物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。
该小区原始设计为楼梯楼，一梯四户，很多楼栋已经加装电梯。小区地处板块*，闹中取静，大部分房源比较安静，户型以2房3房为主，属于刚需住宅小区。
金达苑小区二手房成交价格
小区房源成交参考价：70265元/平米。
金达苑地处天河，该区二手房均价65598元/平米，该区新房均价81443元/平米，小区成交价高于二手房均价7.114%，低于新房均价13.72%，小区均价排行广州829名。
金达苑小区周边配套
交通：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：华师、岗顶等；87个公交站：天润路口、穗园小区总站等。
学校：金达苑周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：广州市天河区天润幼儿园、纽诺艾玛保育园（天河北园）等；42个小学：华阳小学、龙口西小学（帝景校区）等；37个中学：广州康复实验学校、广州中学教育集团（天润校区）等。
商业：周边3km（直线距离）内共有97个购物*：JC生活广场、JC金田广场等；681个超市：喜士多便利店、奔富商店等。
