黄陂的价值，越来越藏不住了！
如果说，当下的广州楼市，还有什么被低估的价值高地，那么，天河智慧城与科学城*区的黄陂，无疑是少数之一。
黄陂板块位于科学城西部边缘，处于天河智慧城和科学城*区之间，享受着两个潜力板块的购买力，成为了近两年房企喜欢扎堆的新兴区域。
去年第二轮集中土拍中，中铁建经过13轮竞拍后，以楼面价约2.61万/平夺得黄陂地块，与信达地产联合开发的，规划建设8栋小高层住宅。
作为黄埔*个“三限地”项目，中铁建·信达·花语天宸所在地块，除限定*高楼面价以外，还限定售价46796元/平及限定5成以上产品卖给*套家庭或个人，关注度颇高。
「中铁建·信达·花语天宸」天赋区位*，占位天河智慧城与科学城交汇处。
项目拥“三轨五纵五横”多维立体交通路网，有轨电车1号线全线提速，距地铁6号线黄陂站直线距离约2.5KM，一站地铁可达天河。
自驾经广汕公路，畅通天河，带来便捷的出行方式，实现“粤港澳大湾区便捷生活网”。
花语天宸拥天河智慧城、科学城、黄埔区府三大商圈；
周边覆盖广州市第二中学、黄埔军校中小学、黄陂小学等教育资源；
近中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、黄陂医院等三大医院……
花语天宸拥有“黄金生活圈”，将繁华与便捷融入日常，给您一个有温度、懂生活的家！
商业配套上，项目自身会有底商，大约1000㎡；门口有规划的翔龙商业综合体，不买卖而是采用村民分红模式。
花语天宸占地约4.3万㎡，建面约16万㎡，合计806户，其中可售住宅654户。
车位比1：2，数量充足而且100%预留充电桩。
花语天宸在建筑设计上做出了一丝差异化，整体抬高约9米建设。
项目容积率2.8，规划了8栋住宅，为22-23层，其中第3栋为人才房。
花语天宸推出的产品面积段是97m²-168m²的三*五房，分别是97和118平的3+1房、137、142和168平的4+1房。
花语天宸项目*推1栋、5栋、6栋。
1栋，5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房。
而6栋2梯3户是独梯独户，为建面约142㎡的4房。
有一点值得夸，所有户型都是南向！
目前，板块内的供应相对充足，周边还有融创翔龙广府壹号、保利翔龙天汇，以及振业天成在售或即将开盘。
花语天宸定位更*改善，依山而建是妥妥的山景房，户型设计也匹配定位，物业由中铁建管理。
项目的一大砝码是背后的两家央企，中铁建和信达，分别开发过白云豪宅项目西派云峰，和*线上的*楼盘天河金茂广场。
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