21号线的郊区盘是一个“价格*”,主打刚需牌。时代中国作为粤系房企的“老大哥”,在21号线山田站30米处打造了时代名著,是名副其实的“*”。项目预计8月加推约83-121㎡三房,均价约1.95万元/㎡。
除了价格之外,刚需置业者买郊区盘尤其看重两个因素——交通、教育。
时代名著位于广州科教城板块,占据潜力地段;且项目毗邻*——执信中学增城实验学校。
时代名著是名副其实的地铁盘,距离地铁21号线山田站C出口仅30米,减少日晒雨淋,大大提升出行的幸福感。
业主乘坐快线能实现5站到天河,2站到增城万达广场,连接科学城、天河智谷等重要板块。
还可以接驳14号线知识城支线及 27 号线(规划中),即可连接广州新老城市*,无缝衔接白云、新塘等区域。
周边教育方面,时代名著配建了9班幼儿园,24班小学,尚无引进学校的确切消息。
*于执信中学增城实验学校,已跟增城区政府正式签约,距离项目约3公里,是增城区与执信中学合作打造的九年一贯制公办学校。
分为南、北两个校区,占地148亩,小学、初中都是48班教学,可提供优质学位4800个(具体招生政策以教育部为准)。
商业配套方面,时代名著对面是广铝集团所打造的20万㎡文旅商业综合体项目荔富汇景,多年前荔富湖畔就已经开始宣传这个商业广场,但一直未见动静,今年4月终于开始动工,但落成还需时日。前期业主入住后的生活配套只能靠底商。
时代名著这次加推的是83-121㎡三到四房户型,户型空间尺度相当丰富,可以满足不同人群需求。
其中,83㎡3房2厅2卫户型是*受欢迎的。该户型别看面积不大,但实用性十分之高,尤其每一个空间都自带飘窗,大大增强了整个房子的延展性。
布局上,户型采用竖厅设计,动静分区自然,客餐厅和阳台相连,尽纳阳光清风。主卧加上宽阔的景观阳台,整个朝南面达到近10米,也相当于把阳光面拉到了*。
这个户型,既实用面积又小,加上*付门槛不高,自然备受欢迎。