深振业黄陂项目终于来了！继去年9月动工后，该项目终于传来本月底开放营销*的消息，案名暂定为振业·天成。据悉，项目将*推建面约105-165平全4房产品。
在2021年*轮集中供地中，34家房企争抢的黄陂地块，被深振业以27274元/平的楼面价摇得，成为黄陂*贵地块。
而该地块即是振业·天成所在地块，总用地面积约5.2万方，临近地铁6号线金峰站和黄陂站，周边多学校环绕，关注度颇高。
振业天成位于广汕公路黄埔黄陂地段，距离地铁6号线黄陂站约1.8公里，要接驳。
虽然到地铁站有点距离，但项目位置不差，西北背靠乌石山，并且周边教育资源还不少。
西南紧靠科学城*幼儿园、黄埔军校小学、黄埔军校中学，是它的一大卖点。
据了解，项目在拿地时就被要求，30%面积要设置大户型，且住宅层高不宜低于3.1米。
所以，振业天成顺势打造9栋层高12-17层的纯板式小高层，容积率仅为2.0，产品面积段为105-165平四房，主打改善型产品。
因为项目的低容积，使得*大楼间距可达200米，而板式住宅的设计，让项目达成了专梯专户的改善设计。
值得一提的是，项目还将打造约2万方的*园林，约等于2.5个标准足球场大小，供业主使用。
户型方面，振业天成打造105㎡、127㎡、165㎡全四房，所在楼栋基本是2梯2户或2梯3户，每户都带有专用电梯厅。
比如9#楼的105㎡户型，屋外是一处不计面积的L型电梯厅，目测面积不小，应该比较好利用。正式进屋前还有一个入户花园，摆放一下花草盆栽问题不大。
卧室分布在直厅两侧，主次卧+客厅四开间朝南，其中主套房单独一侧设置，私密性相对高一点。功能房看起来有点小，但带了L型大飘窗，结合飘窗定制家具的话还是比较好用的。
同在9#楼的127㎡户型属于单边位，南北对流直厅，约6.3米大阳台连通客厅和书房，主要是北向望小区园林。
另外三个房间都配有飘窗，其中主卧可设置步入式衣帽间。卫生间淋浴区也有小飘窗，可以用来摆放洗漱用具，用来坐着洗澡也不是不行。
2#楼的165㎡户型就更壕了，南北双阳台，对流条件更好。4开间朝南，南向景观阳台约7米长，客厅、次卧都能推门望园林。
这个大户型还有一个卖点，就是双套房。进门玄关附近单独做了一个客套房，长辈居住或招待客人都可以相对私密，和主人家动线互不干扰。
目前价格方面暂时还没有透露。振业天成预计会在本月底开放售楼部，*快会在8月开盘，*期推售楼栋看拿证情况。
