在广州买200万的房子，需要交多少税？

买卖二手房*麻烦的就是税费的问题，房子的归属问题也比较多，有满五不*，满五*等，举个例子满五不*200万要交多少税?

200万成交为例，满5不*的二手房需要缴纳3万元左右的税款。

房产证满5年，但不是业主*的住宅，房产是需要免营业税的，但是不免个人所得税，一般税费为房产报税价的2.8%卖方需要承担1%的个人所得税，买方需要承担1.5%的契税，其他过户税费约几百块钱，这是按照小于144平方米的普通住宅来进行计算的，如果想要获得更真实的信息的话，可以携带相关证件直接到中介进行咨询了解，因为每个地方的报价系统都是不一样的。

满五不*需要缴纳什么税

满五不*要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下*次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。

二手房满五*和不*的区别

没有太大区别，其主要区别如下：

1、交税：

符合满五*条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二*中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否*只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五*不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不*不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。

2、定义：

满五年*：房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同)满五年，且是业主家庭在京*住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

满二*：这是*近新出的名词，是因为*近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二*的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。