广州*套房贷利率*低4.6%，商贷一到两周可放款

多地银行房贷利率普遍加快了下调节奏!

天津、武汉、成都、苏州、广州等城市小步紧跑，银行“春雨”滋润万物。

据数据显示：3月份，全国103个*城市中，有82城主流银行下调了房贷利率。

其中，苏州*狠，部分银行房贷利率直接按5年期LPR起步，不加bp，仅4.6%。

全国楼市进入房贷利率齐降局面，广州也不例外，外资银行渣打*低甚*做到4.8%!

3月21日，央行公布了*新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

距上次调查差不多过去一个月了，广州各大银行房贷利率及放款周期有没有作出调整？广州房产之家编辑为此致电广州12家银行，现在就来看看——

从上表可以看到，四大行（中、农、工、建）*套、二套房贷利率从2月21日下调后*今维持不变，*套房贷利率为5.4%（LPR+80BP）,二套房贷利率为5.6%（LPR+100BP）。

而广州银行是多家银行中*作出上调的：二套房贷利率较3月初5.4%（LPR+80BP）上调*5.5%（LPR+90BP）。

与此相反，汇丰银行和民生银行双双下调——

汇丰银行：*套房贷利率下调为4.8%（LPR+20BP），二套房贷利率下调为5.2%（LPR+60BP），这也是这么多家受访银行中房贷利率中的*低水平，同样的还有渣打银行。

民生银行：*套房贷利率下调为5.3%（LPR+70BP），二套房贷利率下调为5.45%（LPR+85BP）。

可以看到的是，房住不炒的定位近年来被反复强调。在2022年*场银行业保险业例行新闻发布会上，银保监会办公厅副主任张忠宁介绍道，2021年11月末房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定，购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中90%以上用于支持*套房。

不仅如此，近期多个部门对房地产市场运行作出表态。央行表示，“防范化解房地产市场风险”;银保监会表示，“积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，*支持优质房企兼并收购困难房企优质项目”;证监会表示，“积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险”;国家外汇管理局表示，“配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展”。

报告指出，预计年内住房信贷环境保持宽松，地方支持性政策进一步传导并生效，促进市场修复。