广州黄埔珠江村旧改项目首开区7-3号楼近日完成结构封顶，这是该项目工程建设的一个重要节点。按照施工计划，接下来将进入装饰装修和机电安装阶段，预计于2026年3月交付使用。
该项目位于黄埔临港经济区核心区域，属于广州市"一江两岸三带"规划范围。总建筑面积约90万平方米，采取分期开发模式。当前推进的首开复建区建筑面积为19.13万平方米，规划建设住宅及配套商业设施。
在施工技术方面，项目团队针对临江地区特殊地质条件，采用了反力墩和镁质膨胀剂控裂技术，以解决地下室结构施工中的技术难题。同时，通过BIM建模和测量机器人的应用，提升了施工效率。
根据规划，该项目将配备教育设施，包括一所30班小学和18班初中的九年一贯制学校，占地面积2.53公顷。在交通方面，将新建公交首末站、社会停车场和四条支路，以改善区域交通条件。
对于片区内的历史建筑，项目方案确定对下沙蒲氏宗祠实施原址保护，同时对万昌梁公祠等建筑进行迁移保护。
作为黄埔区城市更新项目之一，珠江村改造工程的推进将对该区域的城市功能和空间结构产生影响。目前，复建安置区住宅已全面开工，预计2027年一季度完成回迁工作。
