位于广州市荔湾区的花地湾板块，近年来在城市更新的推动下，正逐渐成为兼具生活便利与居住氛围的成熟居住区。
这里既有老城区的烟火气息，又随着各项配套的升级不断焕新，万科理想花地傲璟便坐落于此，作为万科在花地湾的第四期项目，它延续了前期项目的居住品质，同时在位置和规划上更贴近生活需求。
从交通出行来看，万科理想花地傲璟有着明显的优势。项目距离地铁 1 号线花地湾站仅约 400 米，步行 7 分钟左右就能到达地铁站，这对日常通勤的住户来说十分便利。乘坐 1 号线 1 个站可到白鹅潭，12 个站直达珠江新城，无需换乘，对于在市中心工作的人群而言，通勤时间相对可控。
周边还有浣花路、花地大道等干线道路，自驾前往老荔湾或者海珠西等地也比较方便。未来，通过规划中的天空花麓连廊，还能直接从地铁站到达住宅下方的商业区域，进一步缩短通行时间。小区周边 1 公里内有多个公交站，东漖北路站、浣花路站等满足了日常居民的出行需求，最近的东漖北路公交站距离小区仅 289 米。
教育资源是该项目的一大亮点。项目自身配套的省实验学校（花地湾校区）已经开学，这所 54 班的九年制学校拥有先进的教学设施，包括约 4000 平的首层架空层和 50×23 米的室内恒温泳池。傲璟组团距离学校仅约 300 米，家长接送孩子极为方便。
在初中阶段，荔湾采用分组摇号方式，理想花地对应的初中分组中有真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等优质学校，为孩子的学业发展提供了多种优质选择。此外，周边还有协和幼儿园等教育资源，从幼儿园到初中，在家门口就能享受到全龄段的教育配套。
商业休闲方面，万科理想花地傲璟周边的生活氛围已十分浓厚。1 公里范围内就有现成的广百广场，能满足居民日常购物、餐饮等需求。同时，周边还有在建的华润万象商业、聚龙湾商业区、星河*等商业体，未来商业配套将更加丰富。
小区楼下规划有天空花麓连接约 3.7 万方的漫步式商业街区，以地铁为核心串联多种业态，纵向的空中连廊还将住宅、商场、街区商业、写字楼、地铁站、花地河滨水公园紧密相连。项目周边还有约 2.5 公里滨水绿带和 27 公顷立体生态空间，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区自身的规划也考虑到了居住的实用性和舒适度。项目总建筑面积约 16 万平方米，由 4 栋超高层住宅组成，规划有 844 套房源，配备 998 个车位，车位配比较为充足。
小区以 “立体植物园住区” 为核心理念，绿化率达到 25%，为住户营造了相对舒适的居住环境。物业由万科自持，将提供精细化的服务，保障居民的日常生活。
目前，万科理想花地傲璟正在销售三号楼、四号楼，主推 74-143 平的 3 至 4 居室户型，均价44500元/㎡，近期还有 6 套总价四字头起的特价房源。
74 平的 3 室 2 厅 1 卫户型，总价约 373.7 万元，适合刚需家庭；
85 平的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价约 429.25 万元，空间布局合理，能满足小家庭的生活需求；
95 平的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价约 484.8 万元，在采光和空间利用上表现较好；
115 平的 4 室 2 厅 2 卫户型，总价约 580.75 万元，适合有改善需求的家庭；
129 平的 4 室 2 厅 2 卫户型，总价约 651.45 万元，空间宽敞；
143 平的 4 室 2 厅 2 卫户型，总价约 722.15 万元，能为大家庭提供舒适的居住空间。这些户型均为当前在售的新规产品，得房率较高，实用性较强。
综上所述，万科理想花地傲璟凭借靠近地铁的便利交通、优质的教育资源、丰富的商业配套以及多样的在售户型，对于在市中心工作、重视教育配套的刚需和改善型购房者来说，是一个值得考虑的选择。
