琶洲南TOD二期入门户型142方已基本售罄，仅有个位数剩余。目前琶洲南TOD的成交价在11-14万/平之间。
珑璟台选择了120-195平的跨越式面积段，以满足不同业主的需求。珑璟台的交楼时间为2026年4月。
目前主要户型：主要在售的是3栋南向户型，约100套，面积分别为134㎡、140㎡、142㎡。
即将开放户型：4栋的195平户型，仅27套，实体样板房即将开放。
珑璟台位于广州市海珠区，一个融合了城市繁华与自然宁静的优质生活社区。项目北望广州塔(小蛮腰)、琶洲CBD，直线距离琶洲南仅约1公里，这里汇聚了约36000家企业，营收超4479亿。与此同时，世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地——海珠湿地公园近在咫尺，为居民提供了难得的绿色生态空间。
开发商：广州地铁
产权年限：70年
占地面积：约36000m²
总建筑面积：约93952m²
容积率：4.3
绿地率：25%
总户数：396户
项目规划了4栋29-30层住宅，整体小区规模适中，但充分利用空间，为居民提供了舒适的居住环境。
珑璟台作为TOD(交通导向开发)社区，其交通优势十分显著。项目是双地铁上盖物业，紧邻高速地铁18号线和广州首条大环线11号线(在建)的龙潭站。其中，11号线预计今年开通，届时无论前往珠江新城、琶洲、白鹅潭还是万博等地，都将十分便捷。
项目周边教育资源丰富，包括赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学(市一级)和聚德中学等。同时，项目西侧还规划建设一所18班的中学，为居民提供了全龄段的教育解决方案。
小区内配套约1.44万㎡底层商业，规划有约2300㎡的生鲜超市，满足居民日常购物需求。此外，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，周边还有广州塔、珠江新城等*商圈，为居民提供了丰富的休闲购物选择。
超大城市中轴线上的*湿地公园——海珠湿地公园距离项目仅约300米，为居民提供了难得的绿色生态空间。
对于想要上车琶洲这个风口又想找性价比的购房者来说，珑璟台无疑是一个值得考虑的选择。其开发商实力强大，交通便利，户型定位精准，且价格相对亲民。随着琶洲南TOD等项目的供应增加，市场竞争压力将逐渐增大，而珑璟台以其独特的优势和性价比，有望在市场中脱颖而出。
