现在不少人在买房子时候会选择公积金贷款，这样的话，也可以缓解自己的经济压力，让自己的生活更加的方便。
选择公积金贷款的话，可能大家对于能贷多少的问题是很关心的，那么公积金贷款能贷多少?我们一起来具体了解下吧。
按住房公积金账户余额计算，想要了解更多关于公积金贷款额度是怎样计算的的知识!
公积金贷款额度的计算方法在广州地区主要有以下几种：
按照个人住房公积金缴存情况计算：
单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8 + 月缴存额×到退休年龄月数。
自愿缴存职工的计算公式可能略有不同，具体需要咨询当地住房公积金管理中心。
公积金贷款最高额度：
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为70万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为120万元。
在特定情况下，如购买绿色建筑或二孩及以上家庭购买首套住房，公积金贷款最高额度会有所上浮。
按照房屋价格计算：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款成数。其中，贷款成数由住房公积金管理中心根据房屋价格和还贷能力综合确定，且最高不超过房屋价格的80%。
按照还贷能力计算：
贷款额度 = [(借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限(月)。还贷能力系数通常为40%。
公积金账户余额与存贷比例：
贷款额度 = 公积金账户余额 × 存贷比例。存贷比例上限为1:20，但根据公积金账户余额的多少，实际贷款额度会有所不同。
住房公积金的缴纳基数：
如果借款人收入较高，可以根据其住房公积金的缴纳基数来计算贷款额度。通常，住房公积金缴纳基数是职工上一年度的月平均工资，乘以一定的比例可以算出贷款额度。
请注意，以上计算方法仅为一般性的参考，实际操作中可能还需要考虑其他因素，如购房总价款、首付比例、贷款期限等。此外，不同地区的公积金贷款政策可能存在差异，因此在申请公积金贷款时，建议借款人咨询当地住房公积金管理中心或相关银行机构，以获取最准确的信息和指导。
