方圆滨江壹号项目位于广州塔旁，具体地址在海珠区新港中路，与广州塔为邻，这使得该项目在地理位置上*优势。方圆滨江壹号的项目单价为7.9万元/㎡。
基本信息
地理位置：位于广州新中轴的核心地带，紧邻广州塔、广州艺术博物馆、广州国际媒体港等地标性建筑群。
均价：目前项目均价79000元/m²。
占地面积：约26693㎡。
建筑面积：约155900㎡。
总栋数：6栋楼，包括3栋村民的安置房、1栋政府安置房，以及2栋为融资住宅。
总户数：280户。
梯户比：3梯5户。
产权年限：70年。
绿化率：约35%。
总层高：34层高。
在售面积：93-132㎡三至四房。
132㎡四房户型：拥有宽敞的入户花园，四开间采光设计，阳台可直望广州塔。
107㎡三房户型：入户花园实用，四开间朝东南，采光通风良好。
104㎡三房户型：横厅设计，南北对流，设有灵动空间，满足个性化需求。
93㎡三房户型：总价亲民，高性价比选择。
方圆滨江壹号项目地处广州新中轴核心，与广州塔等标志性建筑为邻，拥有*的视野和景观。
交通便利：紧邻地铁客村站B出口，距离APM线广州塔站、珠江新城、琶洲等地均十分便捷，还有规划中的地铁12、19、20号线和APM南延线。
教育资源丰富：方圆滨江壹号周边有新港中路小学、客村小学、市六中、执信中学琶洲实验学校等优质学校，为孩子的教育提供了多重选择。
商业配套完善：丽影广场、珠影星光城等商业中心近在咫尺，满足日常消费需求。
医疗资源丰富：广州新海医院、省第二人民医院等优质医疗机构均在一站地铁的距离内。
小区环境优雅：拥有1.5万㎡的景观面积，社区内设计了中心景观沙龙、下沉式庭院绿谷及8大全龄主题园区，为居民提供品质休闲时光。
滨江壹号采用相互渗透的“新中式合院”布局，最大限度封藏广州塔、东西塔尊奢景观。“高山流水”的建筑线条与灰白高定立面相结合，勾勒灵动丰盈的建筑形态。
项目内部设有1个中心景观沙龙、4米下沉式庭院绿谷、8大全龄主题园区等，以30种珍稀乔灌木为点缀，创造现代多变的四季乐章。同时，18米长鎏金尊奢门楼、星光跑道、趣味树屋主题童梦乐园等，为居民打造一私人花园。
滨江壹号引入AI智慧通行、4C智能家居、6大传感系统等智能科技，为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境。全德系高定厨电、五金卫浴等，更是彰显了项目的品质与尊奢。
方圆滨江壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育、商业和医疗资源，以及优雅的小区环境，成为了广州新中轴区域的明星项目。无论是对于追求生活品质的改善型购房者，是一个值得考虑的选择。
