广州地铁地产又新出一个石井珠江西TOD项目。项目以“江语上品苑”为案名，从地缘角度来讲，本项目择址广州的“母亲河”——城市发展的新核心——珠江西岸，伴随着华为等高科技企业的落地，已成为广州炙手可热的区域。
【基本信息】
占地面积：13.8万㎡
建筑面积：约38万㎡
容积率：2.7
绿化率：30%
总户数：988户
车位数：2671个
车位比：1:1.2
梯户比：2梯2户/2梯4户
总栋数：9栋高层，6栋小高层
交房时间：2026年中
装修标准：精装交付
物业费：高层3.8元/㎡，小高层4.3元/㎡
物业公司：绿城物业
开发商：广州地铁&中交城投
户型面积：约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层
江语上品苑项目近日全新推出的升级之作，以其建面约214㎡-319㎡的环幕江景大平层，再次刷新了*居住的标准。这不仅是对尊贵生活的最佳诠释，更是江语上品苑对*居住理念的深刻理解与实践。
建面约142平四房两卫，户型方正，四开间朝南，是舒适度较高的改善户型。
改善家庭看重的公区，采用LDKB一体化设计，约40平的空间通透宽敞，客厅净宽就达5.7米。
观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。
建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。
126平横厅户型，同样采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透。
约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。
最小的建面约125平四房两卫，设计上也是颇花心思。
四开间朝南，主卧还采用南北对流设计，观景阳台长达近8米……
江语上品苑，一个集交通便捷、教育资源丰富、商业配套完善、景观资源丰富和社区园林设计精良于一体的综合型居住社区，以其卓越的品质和独特的设计，为您打造都市中难得的理想居住之所。
交通方面：项目占据优越的地理位置，坐拥地铁12号线(在建中)、13号线(在建中)和佛山8号线(规划中)三大地铁线路，交通网络四通八达。只需4站即可到达荔湾，6站直达纪念堂，更可0换乘直达珠江新城，让您的出行从容不迫，游刃有余。无论是日常通勤还是休闲出行，都能轻松应对，尽享都市生活的快节奏与慢享受。
教育方面：江语上品苑项目内配建有12班幼儿园，三期规划更有54班九年一贯制名校和15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系。此外，周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校(在建)等多所优质学校，为您的孩子提供一站式教育服务，让孩子的成长之路更加顺畅。
商业方面：下楼即可享受约8万m²的*商业配套，规划超大体量*商服，集繁华商业、站城一体化，打造滨水生活区成熟的商圈。此外，5公里范围内还有凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈，满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。
景观资源：江语上品苑拥有得天独厚的景观资源，推窗即见一线江景，前无遮挡，阳光充足。居住于此，您可以与花草虫鸟不期而遇，也可以枕江入睡，享受大自然带来的宁静与舒适。无论是日升日落、一日三餐还是四时景色，都将在诗意的江景中盛享。
社区园林：江语上品苑项目配建的园林总面积约10万m²，相当于14个足球场的大小。园林设计引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民提供了交流休闲场所。无边际泳池、儿童戏水池、宅间花园、阳光草坪、全民运动区、露营俱乐部等设施一应俱全，让您在享受自然美景的同时，也能感受到社区生活的温馨与和谐。此外，伴山会所内的咖啡厅、森林剧场、书吧等设施更是为您提供了沉浸式度假享受。
广州江语上品苑华为全屋智能样板房的璀璨开放，不仅仅是对智能科技的展示，更是对未来理想生活方式的生动演绎。在这里，智能、舒适、自然与人文完美融合，为每一位追求品质生活的你，勾勒出一幅幅美好生活的新图景。
