自从去年8月，住建部63号文发布之后，叠加砍树风波，「防止大拆大建，」就成为了广州城市更新工作的主基调。
在此期间，亮点好房编辑部发现有一份文件流传网上。
进入南岗北片，随处看到很多拆字，很多房子的门窗都拆下来了
据南岗北片街坊爆料，南岗北片的柯庄几乎都签完了。
和亮点好房小编一起从高空看一下南岗北片航拍！
南岗北片位于我区东部，广深沿江高速与黄埔东路交汇处，位于广州“一江两岸三带”的建设范围和黄埔临港经济区板块，东接增城、南向莞深，是广州市和黄埔区的对外门户。
原规划南岗北片改造范围包括南岗社区亨元、柯庄两个片区合计6个经济社，以及周边具有改造意愿的国有用地，项目总占地面积76.23公顷，其中拆旧范围63.38公顷。
△南岗北旧村改造项目效果图
虽然网传南岗北片暂停，但南岗南片却在招商，去年年底经过南岗南片集体表决，合景联合体（合景控股&置力投资）以98.38%的表决同意率，正式入主南岗南片旧改。
这是住建部城市更新防止大拆大建新政之后，顺利完成招商表决工作的*个项目。
南岗南改造主体为合景，拆迁安置投资总额约147亿，改造用地面积超182公顷。
广州推进项目持续推进；优化项目核查出现问题优化后继续推进；暂缓的项目需重新审定方案，时间周期比较长。
暂缓的项目多数涉及到突破“63号文”中拆建比的问题，以及古树、古文物的保护。
据亮点好房研究院了解，近期关于旧村拆建比的问题“卡的很死”。
而广州则表示“等”。
市、区意见不一致的项目需从城市发展角度，围绕文化、环境、经济等角度重新论证。
据了解，像南岗北片这种情况的，还有茅岗东、夏园、沧联、新庄等，这些都是未批已拆。
对于暂缓的项目，有些街坊表示，要么快拆，要么不拆，他们很多人内心对旧改既充满了期盼也存在着考虑，部分村民担心身价升高的同时却无家可归，成为了利益披着民生工程外衣博弈的牺牲品。当然，有很多人都希望抓紧时间签约交楼，期待早日共享旧村改造的幸福成果。
据亮点好房编辑部了解，黄埔*批可继续推进的项目共有34个项目。
黄埔未批先拆旧村停滞的问题，不止是城市发展问题，更是民生问题。
所以，未批已拆，还能怎么办？村民房子都拆了，木已成舟，都没地方住了，旧村是不是应该涅槃重生呢？因此，我们认为这些项目大概率是稳步推进下去了。
对于未批未拆，大概率是搭不上这趟旧改的列车，大家认为呢？
