保利华创都荟天珺，作为珠江新城时隔十年的全新豪宅盘，自亮相以来便备受瞩目。整个项目共规划了三栋高层住宅，层高在20至26层之间，而全盘仅有166套住宅，*性不言而喻。
【占地面积约】1.41万m²
【建筑面积约】3.82万m²
【总层高】22~27层
【总户数】待定
【拿地价】57281元/m²
【拿到时间】2023年6月21日
【项目户型】约158-197-204-255m²
【项目地址】广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中
首先推出的1栋位于小区西侧，采用两梯三户的设计，并实现了专梯专户的豪华配置。这里的户型涵盖了157平方米至196平方米的不同选择，为购房者提供了宽敞舒适的居住空间。专梯专户的设计不仅提升了居住的私密性和便捷性，更是豪宅品质的完美体现。
位于中间的2栋单位，更是将豪宅的标准推向了新的高度。这里采用两梯两户的布局，所有户型均为253平方米的大平层，层高更是达到了3.3米。如此宽敞的空间和挑高的设计，不仅让居住者拥有了更为开阔的视野和通风条件，同时也赋予了整个空间更多的艺术感和层次感。
而3栋则与1栋有些相似，同样采用两梯三户的设计，户型涵盖了157平方米至203平方米的不同产品。无论是对于追求宽敞舒适空间的家庭，还是对于看重私密性和便捷性的*人士来说，这里都能满足他们的不同需求。
保利华创都荟天珺作为珠江新城的新晋豪宅项目，其交通、教育、商业、医疗及景观资源都是购房者关注的焦点。以下是对该项目各项配套的详细解析：
交通配套：项目地块位于华南快速和黄埔大道交汇处，紧邻珠江新城东区和金融城核心区，地理位置十分优越。地铁13、21号线在侧，未来白马岗(在建)地铁站的开通将进一步提升通勤便捷性。但需要注意的是，黄埔大道跑马场路段在上下班高峰期可能存在拥堵情况。
教育配套：保利华创都荟天珺项目除了自身配建的9班幼儿园外，周边教育资源相对一般。华颖小学虽然可满足基本教育需求，但对于追求*教育的家庭来说可能不是最佳选择。因此，该项目更适合对教育要求不高的改善型或投资型购房者。
商业配套：保利华创都荟天珺项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内更是聚集了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、太阳新天地等众多大型*商场。此外，马场地块计划引入的“全球店王”SKP也将为项目带来利好，有望打破珠城东区缺乏大型商业综合体的局面。
医疗配套：保利华创都荟天珺项目周边医疗资源完善，包括华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家知名医疗机构，为居民提供便捷的医疗保障。
景观资源：天河公园作为市中心最大的公园，为项目增添了难得的景观资源。居住在这里的业主将享受到优美的自然环境，下楼即可散步、晨跑、遛狗，享受舒适的生活体验。这也是天河公园板块一直受到珠江新城、金融城、琶洲等区域外溢改善客青睐的原因之一。
