服务热线:400-8327-668
广告
买房这种大事还是专业的好

房屋产权到期续费标准是什么?房屋产权到期怎么办

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

关于房屋产权到期续费的标准,截至2024年2月,根据之前的信息记录,对于土地使用权到期后的续期费用标准,在广州市或者其他地区存在以下情况:


1. 住宅用地的产权到期后,可自动续期,续费标准最低为每平方米15.6元,且续期补交的土地出让金不超过五位数。


2. 但具体的房屋产权到期续费政策会随时间和地方政策调整而变化。目前没有明确最新的全国统一标准,各地政府可能会根据实际情况制定不同的土地使用权续期政策和收费标准。


3. 对于70年产权的住宅用地,按照现行法律规定,居民购买的商品房产权包括土地使用权部分,在土地使用权期限届满前可以申请续期,一般情况下应予以批准,但对于续期的具体操作办法和费用标准,需要依据当地当时有效的法律法规和政策执行。


房屋产权到期续费标准是什么?房屋产权到期怎么办

因此,建议您查询当前最新的国家法律法规以及地方性规定,或者直接咨询当地的房地产管理部门获取最准确的房屋产权到期续费标准。


在中国,房屋产权主要分为房屋所有权和土地使用权两部分。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定:


住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。对于居民个人拥有的70年产权住宅用地,到期后通常会自动延续使用,但具体的续期操作办法、是否需要补缴费用以及如何补缴等细节,需依据届时国家及地方的具体法律法规。


非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。例如商业、办公等用途的土地使用权到期后,一般需要在到期前向相关部门提出申请并按照规定支付相应的土地出让金以获得续期。


关于续期费用的标准,目前没有全国统一的规定,具体由各地政府根据实际情况制定政策,并可能参考土地市场评估价等因素确定。


若遇特殊情况,如国家因公共利益需要收回土地使用权,则会依法给予补偿。


因此,当房屋产权即将到期时,建议业主密切关注当地关于土地使用权续期的相关政策公告,并按要求提前做好相关手续的办理。同时,若有任何疑问或需要协助,可以咨询当地的房地产管理部门或专业法律人士获取帮助。




  • 来源:广州房产之家


  • 对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

    免费咨询电话:400-8327-668

    亲,你尚未登录!请先登录再后评论。登录

    推荐文章

    购房服务

    对买房有疑问?

    直接找专业房产咨询师,

    量身定制你的个人买房解决方案!

    咨询:400-8327-668

    免责声明:本网站所有内容,包括不限于,对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考,不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准,内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络,如有侵权,请联系客服删除。

    服务热线

    400-832-7668

    (周一至周日全天)

    亮点好房

    亮点好房

    广州房产之家

    微信公众号:广州房产之家