南沙湾御苑位于广州市南沙区，紧邻地铁4号线，享有极其便利的交通条件。项目主打102平方米至165平方米的住宅户型，所有房源均设计为纯南向，这意味着每一户都能够*地享受到充足的阳光照射以及开阔的海景视野，居住环境优越，是理想的海居生活选择。
南沙湾御苑是由霍英东集团与香港侨兴集团联手倾力打造的*滨海住宅项目，地处广州南沙区核心地段，拥有山、海、高尔夫球场和游艇会四大*景观资源。项目紧邻霍氏集团参与建设的进港大道和港前大道这两条南沙主干道，交通便捷，地理位置优越。
南沙湾御苑占地面积约为33万平方米，总建筑面积约60.7万平方米，户型设计独特，以双拼别墅为主，每栋仅两户，既保证了居住空间的宽敞舒适，又注重私密性，营造出高品质的社区环境。
从区域位置来看，南沙湾位于珠江口咽喉要地，虎门大桥、南沙大桥横跨其中，与东莞、深圳紧密相连;同时，广深港高铁、规划中的广中珠澳高铁、深茂高铁以及地铁15号线、18号线、22号快线等多维交通网络交汇于此，将构建起以南沙湾为起点的大湾区“半小时生活圈”。
在配套设施方面，南沙湾御苑周边配套丰富且*，包括游艇会、高尔夫球场、南沙大酒店、世贸中心大厦、南沙天后宫以及众多名校、博物馆等，是南沙名副其实的*，宜居宜业。
南沙湾御苑推出的洋房产品，建筑面积约为102-229平方米，可尽享山、海、高尔夫、园林四重景观，部分单位直面狮子洋海景，坐拥11公里黄金海岸线，背靠黄山鲁，生态宜居。
此外，南沙湾熙园则提供建筑面积约391-501平方米的*庭院居所，融合法式建筑风格与岭南园林特色，享有南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪华设施配套，是精品住宅典范。
另外，还有建筑面积约122-229平方米的三至四房单位，户户南北通透，采用2梯4户的点式设计，确保了良好的采光通风效果，为业主提供更优质的居住体验。
南沙湾·御苑 | 122㎡户型
三室两厅两卫
南沙湾·御苑 | 130㎡户型
三室两厅两卫+创意空间
此外，户型内部设计也不一般，比如建面约391-501㎡城央院居。
明亮阔绰大气，空间多变灵活，有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。
平时向往的低密奢阔舒居，此刻已是日常家景。
别墅总建面391㎡(地上267㎡，地下124㎡)
B户型：总建面418㎡(地上288㎡，地下130㎡)
C户型：总建面503㎡ (地上338㎡，地下165㎡)
南沙作为广州市的滨海新区，海景资源是其独特优势之一。截至2024年的情报，在售的带海景资源的项目相对*，南沙金茂湾已接近售罄，仅剩下少量约240平方米的大户型单位，售价在每平方米2.6万至2.7万元人民币之间，该楼盘定位可能更加偏向*或投资型客户。
另外，到了2023年底或者更近的时间点，南沙还将迎来全新海景住宅项目的推出，比如中交蓝色海湾，这个新项目预计将为市场增添新的供应，并且凭借海景资源优势，有望吸引更多的购房需求。这些信息对于考虑在南沙购买海景房的潜在买家具有一定的参考价值。
