珠光海珠新城是海珠区最大的旧改项目，分为61个地块进行开发。该项目推出了一批特价房，毛坯价格为5.8万/平方米。此外，该项目主推的6栋均价为6.18-6.5万/平方米，即将加推的7栋140平方米的四房均价为7-7.4万/平方米。
珠光海珠新城的整体配套相当齐全，这对于居住者来说是非常方便和舒适的。具体的配套设施可能包括商业中心、学校、医疗机构、公园和交通便利等。这些配套设施可以提供居民所需的各种生活服务和便利。
目前该项目在售的1、2、3、5、6号楼有不同的产品和价格。
1号楼共39层高，每层有2部电梯，每层4户。该楼栋的房型包括南向的95平方米三房和南北对流的131平方米四房。房屋交付时为毛坯状态，预计明年7月交楼。该楼栋的单价约为6.4万/平方米，总价分别为608万和838万。
2号楼和3号楼共32层高，每层有3部电梯，每层6户。这两栋楼的房型包括南向和北向的95平方米三房、南向和北向的110平方米三房，以及南北对流的131平方米四房。房屋交付时为毛坯状态，预计明年4月交楼。这两栋楼的单价约为6万/平方米，总价分别为570万、660万和786万。
5号楼和6号楼共33层高，每层有3部电梯，每层6户。这两栋楼的房型包括南向和北向的110平方米和南北对流的130平方米。房屋交付时为精装修状态，预计明年年底交楼。这两栋楼的单价约为6.7万/平方米，总价分别为737万至871万。
具体的价格和户型朝向可能会有所差异，您可以进一步了解各户型所在楼层和朝向的具体情况。
110平方米的房型在此次珠光海珠新城项目推出的房源中货量最多，占据了8条梯腿。这说明110平方米的房型在市场上的需求较高，可能适合更多购房者的需求和预算。
131平方米的两种户型中，位于5/6栋相接处的A户型的货量比较多。该户型的主阳台朝向为南向，具有阳台直通次卧的设计，同时阳台的开间较大。
这个设计的优势在于，阳台直通次卧可以增加次卧的采光和通风，使得次卧更加明亮和舒适。此外，阳台开间大也为户主提供了更宽敞的户外空间，可以用于休闲娱乐或种植绿植等活动。
140平方米的户型中，唯一的横厅设计，南北对流。该户型的设计具有以下特点：
横厅设计：与传统的纵向厅相比，横厅设计可以增加室内的通风和采光效果，使得整个空间更加明亮和通透。
南北对流：南北对流设计可以促进室内的空气流通，提供更好的通风效果，增加室内的舒适度。
主阳台望公园：北向的主阳台可以欣赏到公园的景色，为居住者带来自然的美景和放松的空间。
卧室飘窗望小区园林：南向的卧室飘窗可以欣赏到小区园林的景色，为卧室提供一个宜人的环境，增加居住的舒适度。
主阳台和主卧大飘窗为北向设计：北向的设计可以使居住者坐在家中就能远眺湿地公园景观，享受自然美景。
关于珠光海珠新城项目的交通、商业、教育和市政配套。
交通配套方面，离地铁站沥滘约2公里，需要电动车或自行车接驳。此外，项目附近还规划有广佛延长线的大沙村东站，距离约600米。对于驾车出行，有两条快速路、三条跨江大桥和两条过江隧道，以及丰富的高速公路网络，提供了便捷的交通条件。
商业配套方面，珠光海珠新城计划打造约20公顷的岭南人文风情街，相当于1.25个天河城，以上海新天地和成都太古里街坊式商业区为蓝本。这将为居民提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。
教育配套方面，项目规划有12所学校，包括6所幼儿园、4所小学、1所初中和1所完全中学。此外，海珠新城当前在售的悦湖玺组团配建有12班幼儿园。未来还有更多学校的规划，具体入学情况需要等教育局公布。
市政配套方面，项目附近有滨江公园、海珠国家湿地公园和桥头公园等，距离约500米，提供了良好的生态环境和休闲场所。
综合来看，珠光海珠新城项目在交通、商业、教育和市政配套方面都有较好的规划和发展，为居民提供了便利的生活条件和丰富的社区设施。
