珠江花城在天河区的房地产市场中一直表现出色，因其天河地段、满足刚需、高性价比以及同等面积多一房的特点而备受关注。
自2018年6月首开以来，珠江花城一直在广州的热销榜上名列前茅。项目已经有大批业主入住，受到了广泛的认可和欢迎。
据业主反馈，珠江花城的教育资源非常出色，周边拥有优秀的幼儿园、小学和初中。中学方面，可以通过摇号入读执信中学和奥林匹克中学。
珠江花城总共分为6期开发，总建筑面积约为85万平方米。这个规模在中心城区非常罕见，相当于牛奶厂“四大金刚”之和。此外，茅岗路北延段即将动工，预计将进一步完善交通。
珠江花城项目位于天河东，靠近黄埔，是两个区域的交界处。该地段相对较偏僻。此项目之前销量一直不错，可能有以下几个原因：
首先，天河区新盘较少，导致珠江花城成为购房者的选择之一；
其次，项目内设有均和小学，这对有子女的家庭来说是一个吸引点；
第三，该项目是天河区上车门槛较低的一个选择。
最近推出的76平方米的四房户型，总价在380多万元左右，一些楼层可能在370多万元左右就可以购买。
交标全面升级，配置中央空调和智能家居，并且坐享约5.2万m²央景园林，南北楼距最宽约140米。
建面约88㎡带主套3+1房，是极其*的小户型产品，目前天河在售项目中，有且仅有珠江花城一家独有。
珠江花城作为天河地区少见的约85万平方米大型社区，拥有令人艳羡的社区景观。社区园林占地约10万平方米，相当于14个标准足球场的大小。社区内融合了繁华和绿意，让业主有机会在繁忙的城市中享受宁静和自然清新的环境。
除了令人赞叹的社区园林，珠江花城的教育配套也是一个重要的卖点。配套的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大核心校区之一，与体育东路小学共享师资和课程资源。该学校已经开办三年，从2021年到2023年仅对珠江花城的学生进行招生，确保学生来源的纯净性。
此外，距离项目约1公里的执信中学天河校区面对珠吉街道范围内的公立小学招生，有7个班的名额，均和小学的摇中率近九成。
在约2万平方米的商业街上，已经开业的品牌商家包括华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园、大参林等，而麦当劳即将开业。这意味着业主们无需远行，就能享受多姿多彩的幸福生活。
珠江花城项目新加推的组团在园林设计方面得到了山水比德团队的精心打造，该组团北望山体，拥有约5.2万平方米的中心园林。中心园林内设有600米的环形跑道、泳池、篮球场和儿童乐园，为业主提供了丰富的休闲和娱乐设施。
此外，新组团的楼间距超过140米，采用围合式布局，为业主提供更好的私密性和舒适度。
建面76平3+1房，该户型直面自然山体，窗外山景尽收眼底，全明采光设计也保证了室内的通透性，主卧、次卧、卫生间、厨房、客餐厅，每个重要的生活区域都能随时拥抱阳光与清风，总价370-400万左右。
建面88平3＋1房，竖厅设计，主卧升级为套房，客卫做到三分离，三开间朝南，该户型有南向由北向，南向望中央园林，视野非常开阔。总价420-490万左右。
建面88平横厅3＋1房，四开间朝南，南北对流，整体采光面超9米，L型厨房，客餐厅一体化，总价480-500万左右。
建面119平4＋1房，有横厅有竖厅，都实现了餐客厅一体化，主卧带衣帽间套房设计，空间感媲美140平，总价680-750万左右。
建面140平5房户型，16米南向大开间，每个功能区都能实现南北对流，总价800-950万左右。
建面194方大平层，专梯专户，双景观阳台，餐客厅达45平，主卧有豪华浴缸，总价1300-1500万左右。
珠江花城楼盘的优缺点以及是否适合购买主要取决于个人的需求和偏好。以下是对您提到的优缺点进行总结：
珠江花城的优点：
教育优质：项目内有优质学校，方便接送孩子，有机会入读执信中学。
性价比高：相对于其他地区的楼盘，天河区的价格较为合理，能够在天河区以相对较低的价格购买房产。
小区生活氛围浓厚：珠江花城是一个大型社区，拥有丰富的社区设施和活动，提供舒适的居住环境。
实用的户型：楼盘的户型设计实用，相对于其他楼盘，同等面积的房子多一个房间。
环境优美：小区花园大，楼间距宽，开发商信誉好，不用担心烂尾问题。
珠江花城的缺点：
地段相对偏僻：珠江花城位于两个区域的交界处，周边有工厂和城中村，城市面貌一般。
商业配套较远：大型商业体距离较远，出行道路窄，交通堵塞的情况较为常见。
短期内没有地铁：目前暂时没有地铁线路覆盖该区域，对于对地铁便利性有较高需求的购房者可能不太适合。
是否适合购买取决于您的具体情况和需求：
如果您有大约400万左右的预算，想在主城区购买房产，并且注重教育资源，对地铁便利性要求不高，那么珠江花城是一个可以考虑的选项。
相反，如果您对地铁便利性有较高要求，暂时没有要小孩的打算，或者对周边环境要求较高，那么珠江花城可能不太适合您。
您还可以考虑与珠江花城类似的其他项目进行对比，如黄埔区的富颐华庭、万科城市之光，或者白云湖板块、番禺南站板块，以及老黄埔的越秀星航、卓越招生臻珑府、万科黄埔新城等。
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