广州在12月15日共出让了4宗地块，总面积约为11.1万㎡，出让总金额约为9.8亿元。
关于南沙区部分地块的成交情况：
南沙东涌镇创智路2023NJY-11地块：由广州一建建设集团有限公司以38200万元竞得，成交楼面价为4211元/m。
南沙珠江街2023NGY-15地块：由广州南沙科技产业发展有限公司以29060万元竞得，成交楼面价为1491元/m。
南沙东涌镇新二路2023NGY-17地块：由广州南沙科技产业发展有限公司以13280万元竞得，成交楼面价为1948元/m。
南沙东涌镇东涌大道2023NGY-18地块：由广州一建置业发展有限公司以17400万元竞得，成交楼面价为1947元/m。
这些数据显示了不同地块的成交价格和楼面价。楼面价是指每平方米的建筑面积价格。这些地块的成交情况反映了当地房地产市场的行情和开发商的竞争情况。
关于南沙东涌镇创智路地块(2023NJY-11)的一些重要信息：
地块位置：位于东涌镇创智路南侧、新一路北侧、盛学路东侧、嘉学路西侧。
竞得人：广州一建建设集团有限公司。
成交总价：38200万元。
成交楼面价：4211元/㎡。
土地用途：商业服务业设施用地(B类)。
宗地面积：19825㎡。
建筑面积：≤90725㎡。
容积率：5.0。
此外，该地块的出让条件还包括以下要求：
项目建成后，受让人须100%自持本地块所有建筑面积，持有年限与土地出让年限一致。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的60%。
宗地需引入建筑公司总部、建筑工程技术服务、工程技术咨询服务、互联网、餐饮、会展等类型企业不少于10家。
土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起30日内与广州市南沙区投资促进局签订《产业进驻协议》。
关于南沙区珠江街四涌地块(2023NGY-15)的一些重要信息：
地块位置：位于南沙区珠江街四涌东南侧、界河涌东北侧。
竞得人：广州南沙科技产业发展有限公司。
成交总价：29060万元。
成交楼面价：1491元/㎡。
土地用途：一类工业用地兼容商业服务业设施用地(M1/B类)。
宗地面积：55693㎡。
建筑面积：≤194926㎡。
容积率：≤3.5。
关于南沙区珠江街四涌地块(2023NGY-15)的完整出让条件：
土地竞得人承诺该地块开发项目产业业态为*新型电子信息技术、文化创意和工业设计、科技服务、国际教育培训、海洋生物技术类型的产业。
土地竞买人须提供广州南沙经济技术开发区投资促进局出具的土地竞买人符合地块产业类型为*新型电子信息技术、科技服务、海洋生物技术类型等产业的证明。
土地竞得人承诺项目投资强度(按计容建筑面积计算)不低于5000元/平方米。
土地竞得人或其关联公司应具备科技企业服务经验，且取得广州市科技企业孵化器登记备案。
土地竞得人或其关联公司应具备开发3个或以上不同产业类型的产业园区经验，具备超过30万㎡的产业园载体开发经验，园区内曾引入世界500强企业投资项目。
土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州南沙经济技术开发区投资促进局签订《投入产出监管协议》。
关于南沙区东涌镇新二路南侧、大学路西侧地块(2023NGY-17)，以下是一些关键信息：
地块位置：位于南沙区东涌镇新二路南侧、大学路西侧。
竞得人：广州南沙科技产业发展有限公司。
成交总价：13280万元。
成交楼面价：1948元/㎡。
土地用途：一类工业用地兼容商业服务业设施用地(M1/B类)。
宗地面积：15151㎡。
建筑面积：≤68180㎡。
容积率：≤4.5。
这些数据反映了南沙区东涌镇新二路南侧、大学路西侧地块的成交情况。与之前提到的珠江街四涌地块相比，这个地块的成交总价、成交楼面价、宗地面积、建筑面积和容积率等参数都有所不同。
同样地，该地块的土地用途为一类工业用地兼容商业服务业设施用地，适用于工业和商业服务类项目的开发。
下面是关于南沙区东涌镇新二路南侧、大学路西侧地块(2023NGY-17)的出让条件的完整信息：
土地竞得人承诺在该项目导入产业业态为人工智能、生物医药与健康、智能网联、新材料与新能源、储能等新兴产业，建设科技融合创新产业园区。
土地竞得人须提供广州南沙经济技术开发区投促局出具的土地竞买人符合地块产业类型为人工智能、生物医药与健康、智能网联、新材料与新能源、储能等新兴产业的证明。
土地竞得人承诺项目投资强度(按计容建筑面积计算)不低于4000元/平方米。
土地竞得人或其关联公司应具备科技企业服务经验，且取得广州市科技企业孵化器登记备案。
土地竞得人或其关联公司应具备开发3个或以上不同产业类型的产业园区经验，园区内应引入世界500强制造业企业，同时应具备超过40万㎡的产业园载体开发经验。
土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州市南沙区投资促进局签订《投入产出监管协议》。
关于南沙区东涌镇东涌大道南侧、大学路西侧地块(2023NGY-18)，以下是一些关键信息：
地块位置：位于南沙区东涌镇东涌大道南侧、大学路西侧。
竞得人：广州一建置业发展有限公司。
成交总价：17400万元。
成交楼面价：1947元/㎡。
土地用途：一类工业用地兼容商业服务业设施用地(M1/B类)。
宗地面积：19859㎡。
建筑面积：≤89366㎡。
容积率：≤4.5。
这些数据反映了南沙区东涌镇东涌大道南侧、大学路西侧地块的成交情况。与之前提到的两个地块相比，这个地块的成交总价、成交楼面价、宗地面积、建筑面积和容积率等参数也有所不同。
同样地，该地块的土地用途为一类工业用地兼容商业服务业设施用地，适用于工业和商业服务类项目的开发。
以下是关于南沙区东涌镇东涌大道南侧、大学路西侧地块(2023NGY-18)的出让条件的详细信息：
土地竞得人承诺该地块开发项目产业业态以建筑业和新材料产业为主导，打造集研发、生产、中试、配套及轻生产等多元化功能为一体的综合性产业园区。
本地块所导入产业的投资强度(按计容建筑面积计算)应不低于4000元/平方米，地块产出率(按用地面积计算)应不低于3000万元/亩。
土地竞得人须承诺引入3家或以上新型建筑材料、建筑设备等省级(或省级以上)建筑技术中心及研发中心。
土地竞得人或其关联公司应同时具备建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质。
土地竞得人或其股东母公司须为世界500强企业。
土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州市南沙区投资促进局签订《投入产出监管协议》。
