合生中央城位于黄埔热土科学城主干道-开放大道黄金中轴之上，毗邻香雪总部经济区，聚集广州开发区科技企业加速器、纳金科技等多个高新产业园，城市东进和广州发展高新技术产业的“智造中心”，未来发展潜力巨大。
项目商品房分为六期，一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。目前在售F区、J区，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的“巨无霸”大城。
说到合生中央城，不少人的第一印象应该是：
一座大城。
这些年来，无论是学校的开学、花厅坊的建设，都在印证着这座大城在生活场景上事无巨细的营造。
在大城的生活趋势下，不妥协对品质的追求与生活精致性的营造，这才是合生中央城足以打动片区中产买家的真正原因。
中央城内还有今年底将开放的约3万方花厅坊古村落商业街，对标广州的永庆坊、成都的太古里，充分满足业主的购物、娱乐、休闲等商业需求。目前已经开放示范区。
项目自带占地21万㎡商业街和综合体(内含菜市场、社区少年宫、会所、图书馆、老年星光之家、健身房等)
有这么大体量的商业配套，小区居住氛围跟生活便利度自然不会差。
因为限价原因，合生中央城的单价一直在整个科学城楼盘里面比较低的，包括旁边的万科东荟城二手房价格前两年一直比中央城高。成了300万左右预算买科学城必对比的楼盘。
楼盘缺点
虽然是科学城销冠楼盘，但是楼盘的缺点还是挺多的。
1、离地铁远，最近的6号线香雪地铁站要2.8公里，步行不实际，远期规划的地铁23号线还遥遥无期。
2、物业口碑差，康景物业这么多年累积的口碑很差，物业差会影响居住体验跟房子价值。
3、不利因素多，A区会靠近法雨寺、思德园(村民放牌匾的地方);J区地面有大型垃圾站;
4、楼盘体量过大，未来房子在二手市场竞争性比较，
5、学校生源不纯粹，学校是跟回迁户共同入读。
中央城目前主要在卖F6栋，国庆新加推了F4栋
有北向89方三房两厅两卫
南向98方三房两厅两卫
111方跟115方南北对流的四房
中央城的体量和规模较大，可提供更多元化的居住体验，靠近地铁6号线，交通便利和购物便利，教育资亮点。
