在番禺区买房，一个值得推荐的板块是番禺广场。相比万博、国际创新城等片区，番禺广场虽然发展势头不足，但是这里是区府所在地，有发达的交通路网、成熟的生活配套、浓厚的居住氛围，所以非常适合居住生活。
近些年来，番禺广场的热度相比万博、国际创新城、南站等板块，还是要低一些。主要原因是因为板块内鲜有新盘，多是老旧的二手小区，所以在楼市上声音小。
不过，作为番禺的区府中心，番禺广场虽然没有万博CBD的繁华，但是配套却是实打实给力，且价格也会低一些，相比于万博，番禺广场要更为亲民一些。
每个板块都有各自的特长与短板，小编总结了番禺广场的优劣势，供各位参考。
优势：
1、市政配套多，有税务局、检察院、图书馆、区政府等行政场所，办事方便。
2、交通路网发达，拥有3号线、18号线、22号线3条地铁线，以及规划中的17号线，可畅达广州各核心板块。
3、商业成熟，不仅有已经运营的永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等，还有85万㎡番禺广场地下商业体在建中。
劣势：
1、产业不足，作为番禺的老大哥，番禺广场发展趋近饱和，无过多后力。
2、城市面貌一般，区府中心还好，越远离区府楼栋建筑越旧。
总的来看，在交通、商业、教育等方面，番禺广场样样拔尖，居住属性很强，是一个非常适合自住的板块。唯一薄弱的点在于，产业发展动力不足，投资属性弱于万博、国际创新城等。
目前，番禺广场板块在售新盘只有一个龙湖金地天峯，接下来，两个新盘即将入市，给板块带来了一波热度。这两个盘就是路劲美的隽樾府、保利琅誉。
这两个新盘都是广州户型新规后的项目，所以产品非常惊喜，户型实用率能达到100%-110%。相比之下，龙湖金地天峯的产品就有点不够看了，实用率差了一大截。
不过，龙湖金地天峯的优势在于配套，项目引进广外附小，还有配建的龙湖天街，配套上面，比另外两个新盘好不少。
至于这三个盘怎么选，毕竟各有优势，所以还是要根据自己的需求和预算来做选择。
从地段上看，路劲美的隽樾府＞保利琅誉=龙湖金地天峯
路劲美的隽樾府，比保利琅誉、龙湖金地天峯更近区府、近番禺广场、城市界面相对较新，且交通优势更大。但相对的，价格也要更贵一些。
从产品上看，路劲美的隽樾府=保利琅誉＞龙湖金地天峯
路劲美的隽樾府和保利琅誉都是新规户型，得房率都高于龙湖金地天峯。
从配建上看，龙湖金地天峯＞隽樾府＞琅誉。
金地天峯毕竟有8万㎡龙湖天街和广外附小握在手里，优势十分明显，项目体量也要大于另外两个。
