位于番禺广场板块的保利琅誉，已经正式开放售楼部。项目规划了5栋住宅和1所幼儿园，预计首推3栋，产品户型为建面约92-132㎡三至四房，实用率达到108-110%，吹风价3.7-4.5万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）
番禺广场板块迎来了久违的新盘，保利琅誉开放了营销中心和样板间。
保利琅誉规划5栋住宅，总货量约461套，首推建面约92-132㎡三至四房，两梯三户纯南向板楼设计。
价格方面，建面约92㎡三房，约3.7-3.9万元/㎡；建面约132㎡四房，约4.1-4.3万元/㎡。
项目的主要卖点包括产品使用率近100%，所有户型都配置灵动空间，赠送花池和大面积飘窗。
以建面约132㎡四房为例，实现了私梯入户，LDKG大方厅，南北对流双阳台，其中景观阳台达8.3米，主卧套房更带有270°巨幕观景窗，通风采光非常好。
与常规项目产品不同，保利琅誉还用了如今一线豪宅流行的超大玻璃、简洁利落的立面。
此前，这种立面一般会出现在10万+/平的项目。而保利琅誉，玻璃立面占比达到约81%，勾勒出灵动通透、奢华大气的外立面。
而且，项目还采用板式设计，为了追求舒适，设计团队数十次调整方案，最终选择较为宜居的5栋纯粹板式T3，通过围合式布局呈现。方正通透、遮挡更少，视野相当开阔。
保利琅誉位于番禺客运站旁，紧邻龙湖金地天峯，未来还可共享龙湖打造的商业体龙湖天街。
此外，项目毗邻地铁3号线东延段傍江站（在建中），该线路开通后不用换乘可直达珠江新城，也可以一站达番禺广场，转乘地铁18号线快速到达万博、磨碟沙、冼村。
保利琅誉所处的番禺广场板块，也是番禺区府中心，周边配套醇熟完善。
既有永旺梦乐城、金港湾购物广场、基盛万科里这样的大型商业体，又有税务局、检察院、图书馆等行政、便民场所。这里汇聚了番禺优质的学校、医疗、文体等资源。
据了解，保利琅誉的目标客群主要是番禺地缘客和注重品质的刚需客户。综合考虑配套、交通、产品等各因素，保利琅誉的性价比还是非常高的。感兴趣的可以前往售楼部详细了解。
