现在在广州买房是一个很不错的时机，因为市中心的新盘上车门槛已经越来越低了。比如，荔湾区新盘300万就能入手，海珠区新盘400万就能入手。那么，下面就来看看广州各区都有哪些性价比高的新盘值得买。
1、保利和颂、中海浣花里
全广州中心区最卷的新房市场——花地湾，汇聚了万科、保利、中海，从价格上就开始卷。
保利和颂跟中海浣花里最小的户型都是70平左右三房，其中保利吹风价更是300万总价内。
来对比一下这两个盘的产品，从户型上看保利和颂更胜一筹，做到了南北对流，中海浣花里是纯北向单位。
保利整体使用率高达110%，次卧面积约9㎡，主卧进深约0.8米L型大飘窗，有不错的体验感及尺度感。中海的户型感觉是两房单位硬改，尺度上不如保利。
如果预算在300左右，想留在市中心的，可以优先考虑这两个项目，楼下有1号线，教育有省实验，同样的预算以前只能买黄埔、番禺的边缘区域。
2、珠江花城
珠江花城最新推出约76㎡3+1房，370万就能上车，这价格都快回到一二期的时候了。
而且珠花的小户型做的特别好，是3+1设计。
放眼整个天河，同样价格根本没有对手，这可是一个发展了好几年的大盘，体育东教育集团也接管了小学，教育质量有保障，性价比在整个天河来说都是非常高的。
3、珠江海珠里
珠江海珠里位于海珠西，吹风价仅5万/平起，面积段75-129平2-3房，总价400万起。
不过，卖得便宜肯定是有原因的。首先是土地年限过去20年了，其次就是楼盘位于老城区，一方面配套成熟，烟火气十足；但是另一方面周边的城市面貌不太好，都是老旧居民楼。
但是珠江海珠里诚意也是足够的，小户型仅400万就可以上车，而且户型也中规中矩，竖厅布局，动静分区，带生活阳台设计，比不上现在的新户型是肯定的，但胜在方正实用。
最后，买房最终还是要往核心区走的。即使不看涨跌，核心区的便利度也不是郊区可以比的，地铁密度、医疗教育水平等，哪点不是碾压。趁着这波市中心门槛降低，速速上车吧！
