今日为你更新大湾区的楼市动态
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【广东·GDP】广东前三季度GDP同比增长4.5%
据广东省统计局消息，根据地区生产总值统一核算结果，前三季度，广东实现地区生产总值96161.63亿元，同比增长4.5%。其中，第一产业增加值3820.31亿元，增长4.8%;第二产业增加值38008.92亿元，增长4.0%;第三产业增加值54332.41亿元，增长4.8%。
【广东·住房】9月广东个人住房贷款余额增加267亿元 为2022年2月以来最大增量
人民银行广东省分行表示，由于房地产调控政策的优化和存量个人住房贷款利率调整政策的实施，广东房地产贷款出现稳定趋势。据数据显示，9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元，同比增加171亿元，环比增加580亿元，为自2022年2月以来最大增量。这一数据表明，房地产市场的调控政策逐渐发挥作用，对于稳定房地产贷款发展起到了积极的推动作用。
【广州·二手】广州第3季度二手成交环跌8.5%
近日，广州市房地产中介协会发布了2023年第三季度(统计周期为2023年6月26日-2023年9月25日)二手住宅整体表现。成交方面，第三季度二手网签宗数和面积分别为24796宗和248.96万平方米，环比分别下降8.52%和8.31%。
【深圳·二手房】深圳二手房在售量再创新高
深圳市房地产中介协会公布的数据显示，截至10月23日，深圳全市的在售二手房源数量持续增加并创新高，达到57944套，较上周增加661套。与此同时，上周深圳二手房的成交量为861套，环比下降11.5%。这些数据表明，深圳市场上二手房的供应量持续增加，但成交量却出现下降。同时，业主出售意愿明显增强。
【深圳·项目】总体量相当于华为松山湖，比亚迪全球研发中心等用地方案公示!
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布了多个项目用地新规划，包括比亚迪全球研发中心暨先进制造业基地项目、食品冷链物流项目和深圳(宝龙)先进制造产业园项目。比亚迪项目占地2.2617公顷，共涉及26个地块，总用地面积65.9万平方米。龙岗地区还规划了一所72班九年一贯制学校。食品冷链物流项目和深圳(宝龙)先进制造产业园项目也有相应的用地规划。总体而言，这些项目的规划调整将促进深圳市的经济发展和城市建设。
【深圳·教育】深圳基础教育持续增量提质 今年新增学位逾20万座
当前，深圳已进入百万学位攻坚计划的第二阶段，制定了2023—2025年学位建设时间表、路线图，清单化管理，2023年将新改扩建中小学校(幼儿园)180所以上，新增基础教育学位20万座以上。今年1-9月推动新开工项目近60个，目前在建项目近130个，截至目前已新改扩建中小学校(幼儿园)约110所、新增学位14万座，年底前可完成新增学位20万座目标。
【惠州·住宅】官方发布!惠州新建住宅配建学校与住宅首期同步交付
为确保学校建设保质不走样，新的《管理办法》对规划设计、建设、移交等流程进行了规范。其中，规划设计条件要求配建教育设施的住宅项目，必须按规划条件要求配建;对于出让合同、规划条件没有要求配建教育设施的住宅项目，建设单位如有增配意愿，增配的教育设施建筑面积可不纳入原项目的计容面积，建成后的教育设施应无偿移交给教育主管部门。
【惠州·住宅】惠城存量住宅39个，存量用地159万㎡
近期，惠州市自然资源局在官网发布2023年第三季度存量用地住宅清单，统计数据显示，惠州市惠城区目前住宅存量项目累计39个，累计存量住宅用地总面积为159万平方米。从所属区域来看，金山新城片区的马安片区存量住宅项目数量最多11个，其他片区中，江北片区8个，河南片区4个，金山湖片区3个，龙丰片区3个，水口片区6个，桥东片区1个，三栋片区3个。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签未公示，本月累计网签4425套。
【深圳】一手住宅网签57套，本月累计网签1915套;二手住宅过户149套，本月累计过户1908套。
【东莞】一手住宅网签53套，本月累计网签2140套;二手住宅网签110套，本月累计网签1223套。
【惠州】一手住宅网签249套，本月累计网签1682套。
【佛山】一手住宅网签91套，本月一手住宅累计网签2541套;二手住宅网签110套，本月二手住宅累计网签3051套。
【江门】一手住宅网签108套，本月一手住宅累计网签1952套;二手住宅网签116套，本月二手住宅累计网签1245套。
【肇庆】一手住宅网签68套，本月一手住宅累计网签1396套。
