为什么今年广州中心区的江景豪宅性价比这么突出?
我觉得最大的原因在于，现在中心区豪宅供应的选择实在太多了。
说实话，今年的广州江景豪宅，着实让我大开眼界。
且慢，我不是说产品做得有多豪，而是价格真的有惊喜。
华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。
周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。
如此优越的地段，对于有改善需求的购房者来说，有很大的吸引力的。
白鹅潭悦府不仅是一个居所，更是创造了一个场域，融合万物之美，传递城市万般想象的生活态度。
在三江之上，著立一座城市的伟大作品，打造建面约130-243㎡珠江天幕大宅。坚持对光的敬意，以光为幕设计客卧双联一体瞰江阳台，将三江天境引入室内，营造在江上而不是在江边的奢居美学！
白鹅潭悦府身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。项目周边就是白鹅潭CBD的城市*，如立白*、三馆合一等。规划中的万象城也在门口。
白鹅潭悦府距离地铁芳村站约400米，片区未来1号线、11/22号线（在建）、以及规划中的28号线等4条地铁交汇，业主可以直达越秀、天河、海珠，都算是非常便利。
教育配套：配建一所约6班幼儿园及约24班中学(广雅)，周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，完善教育体系。同样不输于越秀。
商业配套：每一座华润置地的“悦系”产品，均拥揽着世界前沿的商业、商务、文体、自然等一应俱全的城市精粹资源。
5大高奢商业：领展购物广场、太古商业(在建中)、花地湾TOD购物中心(规划中)、广船商业(在建中)、星河COCOPark环绕，比肩香榭丽舍大街。
医疗配套：项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)，24H为健康护航。
白鹅潭悦府从卫星图上看，地理位置是荔湾最好的，北面是白鹅潭开阔的江面，楼下即是华润同步建设的华润万象城，附近还有省级级别的三馆合一大型政府文化设施配套，省级教育、荔湾区人民医院和惠爱医院也举步可到。
推出200套房源分别是1#泓座和3#玺座，有130-178-243㎡三种户型。
130㎡42套，75000-80000/㎡，总价：940-1040万
178㎡82套，78000-89000/㎡，总价：1380-1580万
243㎡78套，81000~95000/㎡，总价：1960-2300万
其中，130㎡户型，开盘前就已经被预定得七七八八了。而昨晚，1#楼243㎡大平层也抢跑了。
3#三梯三户，户型有130㎡和178㎡。1#为一字纯板楼，两梯两户，只有243㎡一种户型。
开了三个样板房，243㎡的户型最好，层高3.3米、243㎡的户型，阳台长11.5米！
豪宅感满满，两个小户型相对弱了一些。
1#位置最好，但也是二线望江。预计10楼以上江景会相当开阔，10楼以下会被更近江边的万象城所遮挡。
3#的话，只有178㎡户型能望江，130㎡南向，是看不到江景的。
总的来说，整个悦府的江景视野没有是不如广州幸福湾和广州滨江上都的。
白鹅潭悦府江景是差了点儿，但它有万象城商圈，是优越上两者的！
体量26.9万㎡的万象城，全国有名的重奢*商业，就在楼下。
万象城本身就自带热搜体质，周围的楼盘必然以之为荣。
我家楼下有万达，我家楼下万象城，你看哪个给人的感觉更*？
当然是万象城。
这对于白鹅潭悦府，华润自家的小区，注定就是区域的标杆盘。荔湾*对手！华润置地白鹅潭悦府总体货量本就不多，总共500多套，卖一套少一套。
广州虽然一路东进发展朝向，但不代表西边的房子毫无价值的，特别是江景项目，升值潜力依旧巨大。
白鹅潭作为西部龙头大哥硕果仅存的CBD，广州为了东西发展平衡，说什么也要带上白鹅潭的。今天这个价格这么笋上到车的客户也是赚到了.....
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