8月30日，广州官宣执行首套房“认房不认贷”；8月31日晚上，又有新政落地：首套房贷最低首付不低于20%，二套房贷最低首付不低于30%。目前，广州有近20盘声称开始执行首套首付两成政策！
但值得注意的是，项目宣传资料都备注“具体以银行审批为准”。
有案场销售表示，银行开始接件了，但要等细则出台才开始审批。
意味着，目前接收资料只是银行预审，还得等政策细则落地。
一波波新政官宣，无疑给广州楼市打了强心针。
虽然广州2成首付未正式官宣，但有高层定调，并且开发商敢于发声提前宣传，其中不乏国企央企跟进。
这就说明广州落地降首付新政是迟早的事。
再叠加近期利率调整的利好消息，无论是首套还是置换，尤其是改善置换，都是史诗级利好。
与此同时，广州楼市一批高热度项目登场，“金九”正在提前升温。
荔湾万汇天地朗庭，番禺龙湖御湖境等全新盘，都带着惊喜价而来。
比如荔湾的万汇天地朗庭，项目首推1栋79-105平三四房，吹风4.6-5万/平。按这个数字算，最小户型370万以内能买到，这在改善当道的荔湾还是挺香的。
还有番禺的龙湖御湖境，项目首推1/2栋楼，主打115-190平全四房，吹风4.9-5.8万/平。
另一个大热项目华润置地长隆万博悦府，已经正式开放售楼部。吹风价约5.8-7.2万/平，户型越大价格越贵。100平三房，最低600万不到能买到；124平四房，总价在800万上下。
还有新政落地后首个开盘的项目——越秀大学星汇锦城，单价最低3.2万/平起，首推3栋76-98平三至四房，总价250万以内就能入手三房。比之前吹风总价低了整整50万！
总而言之，目前是一个很不错的买房时机。建议有购房需求的客户可以到现场看一圈，提前物色好房源、好折扣。
万汇天地朗庭
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：广州市荔湾区花地湾生活馆
电话：400-8327-668转1
