今年4月，荔湾羊城食品厂地块在竞价开始4秒以后触发封顶摇号，最终由武汉城建拿下，折合楼面价约32200元/㎡。项目案名暂定“广州和著美苑”，一共规划6栋住宅，1所9班幼儿园和公共配套设施。
羊城食品厂项目由武汉城建和保利联手打造，地块虽然不大，占地3.13万方，建面8.62万方，但容积率仅仅2.67，有一线花地河景，大概率是走改善路线，打造轻奢型品质住宅。
项目共规划6栋住宅，4栋30多层，1栋17层，1栋5层。叠墅+小高层+高层的产品搭配。
产品包括85-142㎡三至四房，以及大概约200㎡的叠墅，包揽刚需、刚改改善客。
户型配比看，115方占约一半，另外85方户型占1/4，95和135/142方户型，都不多。
85㎡做到了3房2卫带主套，做到大横厅+LDBK一体化+南北对流。如横厅设计，没有过道空间的浪费，客卫做了干湿分离，洗手台独立出来，更符合现在家庭的居住需求。
115㎡做了四房2卫带主套，这个户型也非常“卷”。入户玄关的房间+次卧是花池+阳台偷来的；270°的景观阳台部分是花池偷来的；主卧几乎全偷的飘窗，可以做到4面采光。
135㎡户型最大亮点在于南北双阳台，可以直面花地河的景观。主卧的尺度感很强，270°的弧形飘窗，可以让室内很通透。
配套方面，距离项目最近的地铁站是白鹅潭枢纽站（当前的芳村站），集1号线、在建的11、22号线和规划中的28号线于一体，在步行范围内。
项目北侧是花地河，直线距离约50米，仅仅隔了一条花海街和绿道。
东侧紧邻3.6万㎡醉观公园，面积不小，慢慢逛足够打发一上午的时间。里面还有儿童乐园和乒乓球桌等设施，可以作为羊城食品厂项目的“外援配套”。
价格方面，目前项目还没有吹风价，根据地价来算，如果乘以1.8，那就是差不多6万了。项目预计九月中旬就会开放展示区，九月底正式开盘，目前已经在做统一登记了。
