就项目自身的综合素质而言，保利南沙天汇有三个很明显的优点：头排江景、配套大城、硬核产品，凭这几点优势，足以胜过市面上大多数楼盘。不过，项目的缺点在于公共轨道交通，离地铁距离较远，自驾出行更为便利。
保利南沙天汇地处三江汇聚之地，坐拥明珠湾CBD核心辐射，南望灵山岛，可直面700多米宽的蕉门水道。
项目北面就是大山乸森林公园，远观延绵山体，浓密的绿植覆盖宛如天然氧吧。
得益于地缘优势，政府部署的南沙滨江景观线工程（在建）途经项目，未来举步就是约7公里的滨水绿道。
作为约120万方地标性综合大城，保利南沙天汇配套自成一体，能妥善照顾业主生活的方方面面。
交通上面，项目规划有接驳地铁18号线横沥站的免费楼巴，未来业主日常出行都颇为便捷。
教育上面，项目配建2所幼儿园和1所36班公立小学，为业主家庭带来“目送式”教育。保利南沙天汇周边还有广大附中南沙学校、湾区实验学校和广州外国语学校等优质学校环绕。
商业方面，约17万平保利叁汇广场商业中心，规模比肩体育西的天河城（建面约16万平），并由保利招商运营。商业部分预计将引进品质体验和零售、精品超市、餐饮店和电影院等。
如此多元业态，相当于给业主搬来“私家”商圈，社区业主在家门口就能一站式消费。
不仅如此，保利南沙天汇社区规划约7.1万平全生命周期园林，如此大体量的中轴景观园林，融入全龄段的活动空间，要说是建在公园里的房子也不为过。
当你漫步园林之间，还能发现度假泳池、900米乐活跑道、1000方儿童游乐园……家庭每位成员都能享受到运动的乐趣。
从地理位置上来看，保利南沙天汇位于南沙黄阁南路与进港大道交界处，紧邻蕉门河水道，属于黄阁亭角片区。
项目靠近万洲大桥、进港大道、广澳高速，去往广州城区、中山、珠海等都非常方便，因此自驾便利性较高。
不过，项目的公共轨道交通的劣势较为明显。保利南沙天汇距离目前已开通的地铁站黄阁、蕉门站有几公里距离，附近虽然有规划广州地铁15号线站点，但还未有明确落地时间点。
整体来看，保利南沙天汇主打刚需群体，总价低易上车。对于自住群体来说，一方面要考虑通勤的便利性，另一方面则需要一定时间等待周边配套、教育资源的兑现。
